Mariendalsvej 17, 8800 Viborg

• God beliggenhed i det vestlige industriområde
• Mange anvendelsesmuligheder inden for produktion, håndværk og lager
• Moderne byggerier med mulighed for at sætte sit eget præg
• Flot kontor- og mandskabsafsnit
• Gode trafikforhold til og på grunden
• 656 kvm. bebygget areal med højt til loftet


Bygningen opføres på en 4.306 kvm stor grund, som deles med murermester Aage Laursen. Der vil til ejendommen være tilkørsel fra Mariendalsvej hvortil ejendommen samtidig har facade.

Logistikforholdene er gode, idet der er tilkørsel til såvel Holstebrovejen samt til Vestre ringvej med gode vejforbindelser til A13 nord, samt i sydgående retning mod Vejle og Århus.

Den nye bygning opføres som en højloftet og højisoleret værkstedsbygning med støbt cementgulv med god bæreevne. Indvendigt er bygningens loft beklædt med troldtekt plader, samt fint lysindfald fra kip som kan åbnes og anvendes som naturlig ventilation.
Industribygningen har indbygget 2 automatiske stålporte på 4 x 6 meter.
Indvendige vægge er beklædt med plader i krydsfiner alternativt fibergibs.

Bygningen opføres med stålspær og udvendigt beklædt med Sinusplader og eternittag. Endvidere opføres der en 43 kvm sidebygning i røde teglsten og med asfalttag. Bygningen har direkte adgang fra værksted/lager og indeholder, kontor, kantine, toilet, omklædning inkl. brus.

Bygningen er ikke opført endnu, men der er på grunden opført en bygning i samme kvalitet, som der er mulighed for at besigtige. Da ejendommen endnu ikke er opført er der mulighed for at sætte sit personlige præg.