Solgt
Industrivej 19, 8881 Thorsø
Solgt
Lager/Produktion
Industrivej 19
8881 Thorsø
8881 Thorsø
457 m²
Sagsnr.: 75100528
- Velholdt brugerejendom velegnet til mange formål
- Højloftet lagerhal på 162 m² med stor el-port samt repos
- 6 kontorer samt stort mødelokale opført i pavillon
- Kantine med fine køkkenfaciliteter
- Stor synlighed mod landevej/indkørsel til industrikvarter
Denne spændende ejendom beliggende i Thorsø udbydes nu til salg som brugerejendom med mulighed for omgående overtagelse. Ejendommen er på i alt 457 m² fordelt på højtloftet lagerlokale på 163 m² med høj elport samt velindrettet kontorafsnit med kantine, mødelokale, og mand-skabsfaciliteter.
Med synlig facade beklædt med hhv. stålplader og træ-klinkbeklædning ud mod trafikeret vej er ejendommen særdeles velbeliggende både for kunder, medarbejdere, og generel logistik. Når man træder ind i ejendommen gennem det præsentable glas-indgangsparti møder man receptionsområdet, som ligger centralt i bygningen tæt på alle funktioner. Området er med mulighed for fleksibel indretning, hvis der er behov for ekstra showroom eller større åbne kontorer.
Fra receptionsområdet er der adgang til toilet med badefaciliteter, arkiv-rum, kontor med direkte udgang til lager samt kantine med fine køkkenforhold. Selve kontor/administration-afdelingen, som er opført i 1996 byder på 4 store lyse kontorer med loft til kip, samt direkte adgang til mødelokale i pavillon, og udgang til sydvendt terrasse. Kontorerne fremstår som nymalede og særdeles indbydende.
Selve lagerhallen på ca. 162 m² har fin adgang igennem høj elport på ca. 4 x 5 m. og står i flot og funktionel stand med epoyxygulv og en loftshøjde på op til ca. 6 mtr. (ca. 4 mtr. ved væg). Der er pt. opsat skillevæg samt lavet repos med adgang fra trappe, men dette kan aftales fjernet inden over-tagelse, hvis ny ejers behov ikke passer med dette. Installationsmæssigt er der 220V/380V med 25A, samt udtag til IT på alle kontorer.
Udenomsarealerne er delvis belagt med støbt læsserampe, granitskærver ved p-pladser, og grønne arealer mod trafikeret vej, som er hovedfærdselsåre mellem Bjerringbro og Hammel.
I Thorsø´s sydvestlige del ligger udbygget og aktivt industrikvarter, hvor Industrivej 19 ligger ved indkørslen til Hovedvej A26 mellem Viborg – Aarhus. Med 21 km. til Silkeborg Motorvejen ligger Thorsø centralt og attraktivt placeret i Østjylland.
- Højloftet lagerhal på 162 m² med stor el-port samt repos
- 6 kontorer samt stort mødelokale opført i pavillon
- Kantine med fine køkkenfaciliteter
- Stor synlighed mod landevej/indkørsel til industrikvarter
Denne spændende ejendom beliggende i Thorsø udbydes nu til salg som brugerejendom med mulighed for omgående overtagelse. Ejendommen er på i alt 457 m² fordelt på højtloftet lagerlokale på 163 m² med høj elport samt velindrettet kontorafsnit med kantine, mødelokale, og mand-skabsfaciliteter.
Med synlig facade beklædt med hhv. stålplader og træ-klinkbeklædning ud mod trafikeret vej er ejendommen særdeles velbeliggende både for kunder, medarbejdere, og generel logistik. Når man træder ind i ejendommen gennem det præsentable glas-indgangsparti møder man receptionsområdet, som ligger centralt i bygningen tæt på alle funktioner. Området er med mulighed for fleksibel indretning, hvis der er behov for ekstra showroom eller større åbne kontorer.
Fra receptionsområdet er der adgang til toilet med badefaciliteter, arkiv-rum, kontor med direkte udgang til lager samt kantine med fine køkkenforhold. Selve kontor/administration-afdelingen, som er opført i 1996 byder på 4 store lyse kontorer med loft til kip, samt direkte adgang til mødelokale i pavillon, og udgang til sydvendt terrasse. Kontorerne fremstår som nymalede og særdeles indbydende.
Selve lagerhallen på ca. 162 m² har fin adgang igennem høj elport på ca. 4 x 5 m. og står i flot og funktionel stand med epoyxygulv og en loftshøjde på op til ca. 6 mtr. (ca. 4 mtr. ved væg). Der er pt. opsat skillevæg samt lavet repos med adgang fra trappe, men dette kan aftales fjernet inden over-tagelse, hvis ny ejers behov ikke passer med dette. Installationsmæssigt er der 220V/380V med 25A, samt udtag til IT på alle kontorer.
Udenomsarealerne er delvis belagt med støbt læsserampe, granitskærver ved p-pladser, og grønne arealer mod trafikeret vej, som er hovedfærdselsåre mellem Bjerringbro og Hammel.
I Thorsø´s sydvestlige del ligger udbygget og aktivt industrikvarter, hvor Industrivej 19 ligger ved indkørslen til Hovedvej A26 mellem Viborg – Aarhus. Med 21 km. til Silkeborg Motorvejen ligger Thorsø centralt og attraktivt placeret i Østjylland.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Viborg
