Chr. Hyllebergs Vej 3, 8840 Rødkærsbro

- 228 m² industribygning opført i 1987
- Matrikel på 1.228 m² med max. 40% bebyggelsesprocent
- Mulighed for opførelse af bolig på grunden til ejerleder
- Beliggende tæt på Viborg/Århushovedvejen

Denne velindrettede industribygning på i alt 228 m² er opført i 1987, hvilket den på ingen måder bærer præg af. Ejendommen består af en stor hal på ca. 125 m², et kontor, et toilet, depotrum, og et lager opført med indskudt dæk og adgang via egen port.

Den store hal på ca. 125 m² er med god loftshøjde, adgang gennem høj el-port, støbt epoxy-gulv, troldtektlofter, og opvarmning ved hjælp af gas-kaloriferfyr. Fra hallen er der adgang til velindrettet kontor samt toilet. Skillevægge er fuldmurede, hvilket understreger ejendommens kvalitet. For enden af hallen ligger der et praktisk depotrum og et lager med indskudt dæk og adgang gennem egen port.

Lokalplanen tillader opførsel af bolig på samme matrikel til ejerleder, og max. Bebyggelsesprocent er 40%.

Ejendommen ligger i større industriområde i Rødkærsbro, som er en stationsby med godt 1.700 indbyggere.

Rødkærsbro ligger centralt mellem Viborg (16 km), Silkeborg (26 km), og Aarhus (53 km). Silkeborg-motorvejen er kun 23 km. fra Rødkærsbro.