Hjelmensgade 14, 8000 Aarhus C

Ledig boligudlejningsejendom med 4 lejligheder til salg i Ø-gadekvarteret

• Ejendommen overtages fri for lejere
• Samlet boligareal på 278 kvm, fordelt på 4 lejligheder
• 2 lejligheder á 100 kvm – 2 lejligheder á ca. 38 kvm
• Kort afstand til Aarhus Universitet og midtbyen

Ejendommen er attraktivt beliggende i Ø-gadekvarteret i Aarhus C. Ejendommen er beliggende i den brostensbelagte Hjelmensgade i kort afstand til Aarhus Universitet og det hyggelige Latinerkvarter.

Ejendommen er opført i 1895 og er beliggende på en 227 kvm stor grund. Bygningen har et boligareal på 276 kvm fordelt på 4 lejligheder. Lejligheder i stueetage og 1. sal er 4-vær. lejligh. på 100 kvm. I tagetagen er der 2 stk. 2-vær. lejligh. på ca. 38 kvm. Tagetagen er opdelt uden tilladelse. Alle lejligheder overtages uden lejere. Lejligheden i stueetagen har egen udgang til gårdhaven.

Lejlighederne er i blandet stand, hovedsageligt med plankegulve. Bad og køkken er af ældre dato og trænger til modernisering. Ejendommens tag og facader fremstår velvedligeholdte. Trappeopgangen fremstår i lyse farver.

Til ejendommen hører et solrigt gårdareal med have. Ejendommen er en god mulighed med eget brug for øje, forældrekøb eller som udlejning.