Gotlandsvej 24, 8700 Horsens

1.076 kvm fleksibel og præsentabel domicilejendom sælges

• Kort afstand til Ringvejen og Motorvej E45
• Stort grundareal på 5.646 kvm
• Erhvervsareal på 1.076 kvm inkl 191 kvm parterre
• Gode parkeringsforhold og grønne udenomsarealer
• Moderne konferencelokale godkendt til 70 personer
• Kvalitetsbyggeri opført i 1995/2001
• 191 kvm kælder

Ejendommen er fredeligt beliggende i et veludbygget erhvervsområde i det vestlige Horsens med god infrastruktur og kort afstand til det overordnede vejnet. Der er få hundrede meter til Ringvejen og kort afstand til Motorvej E45 og Horsens Midtby.

Ejendommen er indrettet med et større åbent administrationsområde, en række enkeltmandskontorer samt diverse mødelokaler og personalefaciliteter, herunder kantinelokale med udgang til vestvendt terrasse.

Der er i år 2000 tilbygget et moderne højloftet konferencelokale godkendt til 70 personer. Konferencelokalet har klimaanlæg og kan deles via foldevæg.

Det samlede erhvervsareal udgør 885 kvm i stueplan. Herudover er der 191 kvm høj og anvendelig underetage/parterre med naturligt lysindfald i den nordøstlige del. Bygningen er beliggende på en 5.646 kvm stor grund. Bebyggelsesprocent på 50 ifølge kommuneplanens rammebestemmelser. Bygningen er opført i 1995 i røde mursten og tegltag, og fremstår præsentabel og velholdt.

Ejendommen er velegnet til mange typer erhverv, herunder f.eks. liberale erhverv, rådgivningsvirksomhed, kursusvirksomhed, klinik og sundhedssektoren.