Johann Gutenbergs Vej 3, 8200 Aarhus N

1.094 kvm i attraktivt erhvervsområde – velegnet til mange erhvervsformål

• Beliggende på Johann Gutenbergs Vej i Aarhus N
• Kort afstand til motorvej og Aarhus C
• Velegnet til engrosbutik, håndværkerdomicil, servicevirksomhed, lager mv.
• Ejendommen er forsynet med to porte
• Gode parkeringsforhold ved ejendommen

Ejendommen er beliggende i det attraktive erhvervsområde i Skejby / Aarhus N. Området er kendetegnet ved flere større og mindre lager/industri- og detailhandelsvirksomheder, bl.a. IKEA, ILVA, SILVAN, Scanvægt, Dansk Biludstyr m.fl. Der er optimal infrastruktur, med kort afstand til Djurslandsmotorvejen, E45 samt byens overordnede vejnet.

Ejendommen er opført i søstens-betonelementer. Bygningen er indrettet med ca. 250 kvm kontor og resterende del udlagt som 844 kvm lager/produktion. Alle indvendige vægge er lette vægge og vil derfor kunne tilpasses lejers behov. Ejendommen er forsynet med to porte, hvoraf den ene er med rampe.

Ejendommen vil i særdeleshed egne sig til alle former for lagervirksomhed, den mindre produktionsvirksomhed eller som engrosbutik for virksomheden som ønsker en central beliggenhed i Aarhus med kort afstand til et stort opland.