Istedgade 25, 8000 Aarhus C

Det perfekte forældrekøb med ledig lejlighed på Frederiksbjerg

• Eftertragtet beliggenhed på rolig sidegade til Jægergårdsgade
• Meget kort afstand til banegården, Bruuns Galleri, Strøget mv.
• Ledig lejlighed på 1. sal på 62 kvm
• Renoveret og charmerende gårdmiljø
• Mulighed for opdeling i ejerlejligheder på sigt

Ejendommen er beliggende på Istedgade på det eftertragtede Frederiksbjerg. Istedgade har en fantastisk atmosfære som en rolig brostensbelagt gade med mindre byhuse. Istedgade er en sidegade til Jægergårdsgade, der er én af byens mindre butiksgader med caféer og specialforretninger. Fra ejendommen er der kort afstand til indkøbsmuligheder, idet Netto, SuperBrugsen, Kvickly og Føtex er placeret indenfor en radius af få hundrede meter, ligesom Bruuns Galleri, Banegården og Strøget er i gåafstand.

Bygningen er indrettet med 3 charmerende studielejligheder. Det samlede boligareal udgør ifølge BBR-Meddelelse 176 kvm. Stueetagen og taglejligheden er udlejet. Lejligheden på 1. sal udgør 63 kvm og er ledig for køber. Lejligheden er delevenligt indrettet med 2 værelser, køkken, bad og stue. Der er installeret vandmålere i alle lejemål. Bygningen er pudset og tagbelægningen er eternit.

Til ejendommen hører et hyggeligt og lukket gårdmiljø med egen have og et lille vaskehus.