Mindegade 6, 8000 Aarhus C

• Samlet bolig og erhvervsareal iht. BBR 2.059 kvm inkl. kælder
• Omfatter 12 ejerlejligheder heraf 11 til beboelse samt 9 p-pladser
• 2 ledige etager i forhuset til kontor/klinik eller evt. ombygning til bolig
• 6 ledige lejligheder til køber disposition
• Boligejerlejligheder fra 40 kvm – 121 kvm
• Salgspris kontant kr. 36.000.000
• Ejendommen udbydes til salg i samarbejde med CBRE

Ejendommen er centralt beliggende i centrum af Aarhus med kort afstand til Strøget, Åboulevarden, rutebilstationen og banegården. Området hvori ejendommen er beliggende, har de seneste år gennemgået en større udvikling. Handelsbanken og advokatfirmaet Delacour er flyttet ind i nyt domicil for enden af Åboulevarden, Aarhus Kommune er i færd med at færdiggøre DOKK1, som bl.a. skal indeholde Aarhus’ hovedbibliotek og Borgerservice samt flere større og mindre virksomheder. Hertil kommer et parkeringsanlæg med plads til 1.000 biler.

Området er i dag mest kendt for Åboulevardens hyggelige atmosfære med restauranter og caféer. Åboulevarden er desuden kendt for den fritlagte å. Et område som også i fremtiden vil være yderst attraktivt for både erhverv og beboelse.

Ejendommen omfatter i alt 5 opgange, og er samlet opdelt i 12 ejerlejligheder. Heraf har 11 stk. status af bolig, 6 stk. af disse står stort set indflytningsklare og ledige til købers disposition. Ejerlejlighed 8 beliggende Mindegade 6 og 6B indeholder desuden erhverv, som er delvist udlejet.

Boligerne beliggende i opgangene Mindegade 6B, 6C, 6D og 6E fordeler sig med størrelser fra 40 kvm for den mindste til 121 kvm for den største. Kælderen i opgang 6D er som værelsesgang med i alt 6 værelser med fælles køkken, toilet og bad.

Ejerlejlighed nr. 13 samt værelse 3 i opgang 6D er ikke omfattet af salget.

Ejendommen udbydes til salg for Finansiel Stabilitet A/S i samarbejde med CBRE.