Marienlystvej 31, 8200 Aarhus N

• Naturskønt beliggende på kanten af byen
• Stor gammel have med mange frugttræer
• Ældre stuehus der trænger til renovering
• Spændende fremtidsperspektiver – byudvikling på sigt
• Landbrugsjorden er bortforpagtet kr. 100.000,- pr. år (1 årig aftale)
• 26 HA god landbrugsjord – beliggende rundt om ejendommen

Skønt beliggende mindre landbrugsejendom i udkanten af Aarhus. Ejendommen er opført i 1850 og løbende tilbygget frem til 1985.

Ejendommen består af:
Stuehus i to etager på 262 kvm, stuehuset er i dårlig stand
Staldbygning på 347 kvm fra 1911
Staldbygning på 104 kvm fra 1925
Ladebygning på 258 kvm fra 1938
Ladebygning på 104 kvm fra 1954
Staldbygning på 104 kvm fra 1971
Garage/vognport på 162 kvm fra 1920

Maskinhus på 62 kvm fra 1870
Maskinhus på 100 kvm fra 1985
I alt 1.241 kvm udhuse.

Samtlige bygninger trænger til renovering. Ejendommen er beliggende i et område, hvor der arbejdes på en byudviklingsplan. Aarhus kommune har udpeget Marienlyst-området som et område, der fremadrettet kan udvikles til byformål. Udpegning af området som perspektivareal forventes dog ikke at ske indenfor den nærmeste fremtid.

Ejendommen sælges i udbud og sidste frist for afgivelse af bud er den 05.11.2014 kl. 12.00. Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle indkommende bud.

Det samlede udbudsmateriale kan rekvireres hos EDC Erhverv Poul Erik Bech på telefon 58 58 78 78 eller på mail tbr@edc.dk.