Elkjærvej 31, 8230 Åbyhøj

• Tæt på Viby Ringvej og E45 Aarhus S
• Gode parkeringsforhold
• Beliggende i attraktivt erhvervsområde i Åbyhøj
• Flot stort indgangsparti i glas
• Mulighed for tilbygning på ubebygget nabogrund

Nu udbydes en solid kvalitetsejendom til salg. Ejendommen er beliggende på Elkjærvej i Åbyhøj mellem Aarhus C og E45. Ejendommen er bygget i 1989 og er blevet opført i gule teglsten, hvor der er lavet et stort flot glasparti som indgang. I dag bliver det brugt som domicil for AC Børnehjælpen.

Stueetagen er inddelt med reception, fordelingsgang, stor kantine med tilhørende køkken og mødelokaler/kontorer. 1. sal er det inddelt i flere kontorceller med mange arbejdspladser og med trappeopgang i begge ender af bygningen. I kælderen er der serverrum, to store lokaler med højt til loftet og et mindre lokale også. Dette ville være ideelt til lager/opbevaring.

I forbindelse med køb af ejendommen medfølger en ubebygget nabogrund på 776 kvm., som åbner mulighed for udvidelse af ejendommen eller yderligere forbedring af parkeringsforhold.
Der er tale om en god og regulær ejendom opført i kvalitetsmaterialer.