Hovedgaden 87, 8220 Brabrand

• 199 kvm kontor i flot velholdt 3 plans ejendom
• Beliggende ud til Silkeborgvej
• Gode parkeringsforhold
• El + internet til 14 arbejdspladser
• Udgang til have og terrasse fra både kælder- og stueplan

Ejendommen er beliggende på Hovedgaden i Brabrand, med god synlighed fra Silkeborgvej. Her er 199 kvm kontor, hvoraf 75 kvm er i den renoverede kælder. Ejendommen har tidligere været anvendt som bolig og fremstår generelt yderst velholdt.

Indvendig er ejendommen indrettet med kontor og arbejdspladser på både stueplan og 1. sal. Kælderplan benyttes i dag primært til pluklager, te-køkken og personalerum.

Fra husets entré er der adgang til de to centrale kontorlokaler i huset. Begge højloftet rum med masser af lys. Her er udgang til terrassen, samt adgang til den tidligere garage, som sælger har ombygget til et integreret kontor til ejendommens stueplan.

På 1 sal. finder man husets badeværelse, samt 3 gode kontorer, det ene med hems, samt et med udgang til mindre altan.

Kælderen er indrettet med gæstetoilet, samt 2 gode disponible rum, oplagt til lager eller anden opbevaring. Desuden et mindre te-køkken i forbindelse med frokoststue/mødelokale med direkte udgang til haven. Kælderen er godkendt som erhverv.

Ejendommen er med flot anlagt have med ældre frugttræer og stor solrig terrasse. Her er 5 p-pladser i indkørslen, samt mulighed for yderligere parkering på fælles p-plads for enden af hovedgaden.

Her er flere busstop tæt på ejendommen, samt gode tilkørselsforhold fra E45 og hele Aarhus.