Jægergårdsgade 12 ST TV, 8000 Aarhus C

• Flotte store eksponeringsvinduer
• Beliggende på eftertragtet handelsgade på Frederiksbjerg
• Alt inventar medfølger
• Afståelse: kr. 350.000,-


Med sin placering på Jægergårdsgade, som er en af Aarhus’ absolutte ”hotteste” gader, at drive café eller butik på udbydes nu, butik med tilhørende café.

Lokalerne er indrettet med et flot stort salgsareal, med stor glasfacade og gode muligheder for eksponering. I forbindelse med salgsarealet er der et køkken/anretningsområde samt et tilstødende lokale, hvor der er siddepladser til butikkens café gæster. Endvidere er der kundetoilet, et mindre baglokale med udgang ud til baggård og lager. Der er mulighed for parkering i baggården.

Selve lokalerne er med flot lyst træplankegulv, hvidmalede vægge samt klimaanlæg. Alt i alt fremstår det hele i dens bedste stand og klar til brug fra dag et af.

Med placering på hjørnet af Godthåbsgade og Jægergårdsgade bliver lokalerne set af flere tusinde forbipasserende hver dag, hvilket giver rig mulighed for eksponering.

Selve Jægergårdsgade er en af Aarhus mest populære gader med mange lækre små niche butikker og cafeer. Samtidig ligger Jægergårdsgade ikke mere end 5 minutters gåafstand til Bruuns Galleri og 10 minutter fra Strøget i Aarhus.

Dette lejemål er perfekt til den der gerne vil drive en mindre café med salg af lækre niche produkter. Der vil således i lejekontrakten gives mulighed for afståelses til ”salg af chokolade, alt i konfekt, kaffe, te, kager, vin, spiritus, syltevarer samt diverse specialkolonial varer også is. Endvidere er der tilladelse til salg og servering af kolde og varme drikke uden alkohol”.