Engvej 13, 8870 Langå

• 17.287 kvm lager/produktion - heraf 11.823 kvm opvarmet
• 2.330 kvm lyst og præsentabelt administrationsafsnit
• Grundareal 82.520 kvm – heraf ca. 46.000 kvm ubebygget
• Uudnyttet byggeret på ca. 20.000 kvm
• Beliggende ca. 6 km fra Motorvej E45 Randers C/Viborg afkørsel
• Ejendommen fremstår velholdt og er funktionelt og fleksibelt indrettet

Ejendommen har tidligere været anvendt som domicil for én af DS Smith Packaging Denmark A/S’ aktiviteter.

Ejendommen er beliggende i byen Stevnstrup mellem Langå og Randers i Randers kommune. Ejendommen er beliggende i mindre erhvervsområde ca. 6 km fra motorvej E45 ved Randers C/Viborg afkørslen og ca. 9 km fra Langå.

Ejendommen er indrettet på en funktionel måde og fremtræder fleksibel med en god arealfordeling mellem administrationsdel og lager-/produktionsdel.

Ejendommen, der er velholdt, er forsynet med porte og ramper og gulvbelægningen i hallerne er beton. Hallerne har loftshøjder på ca. 5 og 6 meter og et fint lysindfald via ovenlys.

Administrationsafsnittet fremstår lyst og præsentabelt og er indrettet med gode møde- og kontorlokaler, kantinefaciliteter, mandskabsrum mv.

Der er etableret jernbanesporing til ejendommen. Kørearealer, parkeringsarealer samt oplagringsarealer er befæstet med asfalt og belægningssten.

Ca. 46.000 kvm af grunden er ubebygget. Bebyggelsesprocenten iht. kommuneplansrammen på grunden må maksimalt udgøre 50, og der er således en uudnyttet byggeret på ca. 20.000 kvm.

Grundens naturskønne beliggenhed gør den velegnet til projektudvikling.