Skanderborgvej 159, 8260 Viby J

• I alt 45 boligenheder
• Opføres som 1- og 2 værelseslejligheder
• Kun ca. 500 m Viby Torv og ca. 3 km fra Rådhuset
• Området er velforsynet med offentlige transportmidler
• Overtages i selskabsform

Ved Skanderborgvej i Viby J opføres boligbyggeri indeholdende i alt 45 boligenheder med 1-værelseslejligheder og 2-værelseslejligheder. Alle 2-værelseslejligheder opføres som delevenlige. Størrelserne fremgår af vedlagte rentabilitetsberegning. Forventes færdigt ultimo 2016.

Den gode beliggenhed ved Skanderborgvej, som er en af byens større indfaldsveje vil gøre lejlighederne attraktive for bl.a. byens mange studerende, da der vil være kort afstand til uddannelsesinstitutioner og byen i øvrigt på cykel eller med offentlige transportmidler.

Ejendommen opføres i moderne arkitektur, som indpasses i det eksisterende boligbyggeri langs Skanderborgvej. Ejendommen opføres skalmuret i gule sten i forskellige nuancer og med rødt tegltag. Den nye bygning tænkes opført som enkle bygningskroppe der, med en moderne vinduessætning, fortolker det klassiske gule boligbyggeri fra 1940 og 50’erne.

Adgangen til boligerne sker via trappetårne og elevatorer i facaden mod Skanderborgvej. Facaden mod Skanderborgvej kommer til at fremstå som en muret facade med en varieret vinduessætning, hvilket giver ejendommen et spændende udtryk.

For at give boligerne optimalt lysindfald vil facaden mod syd primært være præget af vindue- og dørpartier der går til gulv. Facaden vil desuden være præget af selvstændige altaner til de enkelte lejligheder.

I kælderniveau er der adgang til 18 parkeringspladser, depotrum til lejlighederne samt aflåst cykelparkering og teknikrum for ejendommen.