Saralyst Alle 52, 8270 Højbjerg

• 199 m2 på 1. sal i flot og præsentabel ejendom
• Lejemålet og ejendommen er for ganske nyligt gennemrenoveret og istandsat
• Gode parkeringsforhold
• Offentlig transport lige til døren

Nu udlejes et sjældent udbudt kontor af høj kvalitet i Højbjerg. Lejemålet blev for nyligt gennemrenoveret og står indflytningsklart til ny lejer.

Lejemålet er på 199 m2 og fordeler sig på storrumskontor i åben forbindelse med åbent cafemiljø, 2 mødelokaler, 2 toiletter hvoraf et er med bad og et mindre kopi-/printer-/arkivrum.

Lejemålet fremstår i særdeles god stand, med hvidmalede vægge, akustiklofter med integreret belysning og klimaanlæg. De store vinduespartier i lejemålet sikrer et lyst og behageligt indeklima. Der er tilknyttet eget alarmsystem til lejemålet.

Der er mulighed for at overtage lejemålet fuldt møbleret hvis dette ønskes. Inventar fremgår af billederne i prospektet.

Der er ca. 25 parkeringspladser til deling mellem lejerne i ejendommen. Bus nr. 19 stopper lige ved døren og kører fx til Århus Hovedbanegård.

Der betales driftsudgifter på kr. 250 pr. m2 a conto til udlejer. Dette dækker alt forbrug (vand, varme og el), ejendomsskatter, vinduespudsning, renholdelse af fællesarealer, vinduespudsning, snerydning, etc.. Dermed sagt vil der ikke være andre omkostninger end lejen på kr. 800 pr. m2 og de 250 pr. m2.