• Grundareal på i alt 6.980 kvm
• Samlet etageareal på 1.940 kvm
• 740 kvm ledigt – lager/værksted, kontor og velfærd
• Årlig lejeindtægt kr. 337.176
Erhvervsejendom på 1.940 kvm beliggende for enden af blind sidevej til Edwin Rahrs Vej i erhvervsområde i Brabrand.
Området er et fuldt udbygget og af nærmeste naboer kan bl.a. nævnes: Tømrer- og Snedkerfirma Carsten Rasmussen, Murer- og entreprenørfirmaet Poul Pedersen A/S, Speedtsberg, Ferro Teknik, Beta Care ApS mfl.
Området er beliggende tæt ved overordnet vejnet og med kun ca. 6 km.til Aarhus C. og ca, 4 km til E45 og Herningmotorvejen.
Sælger anvender selv ejendommens udenomsareal samt de 740 kvm der bliver ledigt ved sælgers fraflytning.
Ejendommen er beliggende på en ca, 7.000 kvm stor grund. Grunden er befæstet med stabilgrus og anvendes som kørerarealer, oplag samt parkering af lastbiler og anhængere.
Ejendommen er opført af 3 omgange i år 1968, 1974 og 1977. Ejendommen er forsynet med porte i niveau samt læsserampe med 2 porte.
Bygning 1 på 1.400 kvm opvarmes med oliefyr.
Bygning 2 på 370 kvm opvarmes med oliefyr.
Bygning 3 på 170 kvm. er uopvarmet.
Ejendommen er indrettet som en lagerejendom med en mindre del indrettet til kontor og velfærd.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aarhus C
Kent Nielsen
Partner og direktør, Erhverv
58587876
51804072