Robert Fultons Vej 18, 8200 Aarhus N

• 15.000 kvm. grund med 2.523 kvm bygninger.
• Mulighed for opførsel af 9.000 kvm. etageareal
• Området giver mulighed for virksomheder i klasse 2-6
• Bebyggelsesprocent på 50 og op til 8,5 meter i højden – 2 etager
• Tæt ved Motorvej E45 og Djurslandsmotorvejen
• Velegnet til oplagsplads

Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde i Skejby/Aarhus N. Ejendommen ligger ugeneret i udkanten af området og har fri udsigt over den nærliggende golfbane.

Området er kendetegnet ved flere større og mindre lager-/industri- og detailhandelsvirksomheder, herunder IKEA, ILVA, Silvan, Scanvægt, Lasertryk mfl. Fra ejendommen er der let adgang til Djurslandsmotorvejen samt Motorvej E45. Via Randersvej er der let adgang til Aarhus midtby.

Samlet erhvervsareal udgør ifølge BBR-Meddelelse 2.523 kvm.

Grundarealet udgør 15.000 kvm og rummer gode projektmuligheder eller er velegnet til oplagsplads. Bebyggelsen må ikke opføres med mere end 2 etager og bygningshøjden må ikke overstige 8,5 meter

Området er omfattet af byplanvedtægt nr. 10-11, hvor det omfattede område forbeholdes til industri- og værkstedsvirksomhed, oplag samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende virksomheder, eller som naturligt finder plads i industriområdet.

Aarhus Kommune har tilbagekøbsret på projektgrunden indtil 2082.