Thors Plads 2, 8900 Randers C

• Afkast af egenkapital 15 % med nuværende finansiering
• Historisk bygning – del af det tidligere Thor Bryggeri
• Totalt nyindrettet og respektfuldt renoveret
• Samlet etageareal: 1.509 m²
• Stærk hovedlejer, Restaurant Flammen
• 3 nye udlejede ejerlejligheder alle med udsigt ogtagterrasser.

Ejendommen er beliggende på den gamle Thor Bryggerigrund i Randers, som ligger i forlængelse af Randers' gågademiljø og på toppen af Thors Bakke. Området består bl.a. af nyopførte boliger, butikker, Nordisk Film-biograf, fitnesscenter, kontorer og en større orientalsk restaurant.

Ejendommen er en markant og historisk investeringsejendom, der illustrerer et stort stykke industrihistorie i Randers. Bygningen bærer præg af at være indrettet til sit oprindelige formål, men har i sit ydre en spændende karakter med mange fine detaljer.

Bygningen er det gamle bryghus/maskinhal til det oprindelige Thor Bryggeri. Den markante 40 meter høje skorsten er bevaret og ligeledes nyrenoveret. Således er de øverste 10 meter genopført i den oprindelige stil i 2015. Den højloftede stueetage er indrettet med et delvis indskudt etage og udlejet til det succesrige restaurationskoncept Flammen. Restauranten er godkendt til 430 siddepladser.

Etagerne herover er totalt nyindrettede til 3 store boliger. Indgang sker fra selvstændig trappeop-gang, hvor der er bevaret en række oprindelige detaljer. Lejlighederne fremstår lyse og højloftede med køkken-/alrum, stue og to eller 3 værelser. Øverste lejlighed er i to plan.

Lejlighederne har fine indretningsdetaljer såsom fritlagte spær og sprossede vinduer. Køkkenerne er af varierende størrelse og indretning, to af lejlighederne har køkkenø. Den mindste lejlighed har adgang til stor sydvendt terrasse med fantastisk udsigt ud over Randers midtby. Den største lejlighed har ligeledes den største terrasse. Denne har også en dejlig udsigt

Ejendommen er værdifastsat efter 1. års afkast modellen med et krav til 1. års nettoafkast på min. 5,7 %.