Østergade 37, 8450 Hammel

• 9 boliglejemål og 1 mindre butiksslejemål
• Disponibel erhvervsbygning i gården
• Løbende vedligeholdt
• Hjørneejendom ved hovedgaden i centrum af Hammel
• Godt startafkast på over 7%
• Pris 4.650.000

På hjørnet af Østergade og Gl. Randersvej i Hammel finder vi denne investeringsejendom, som består af en flot bindingsværksbygning på Gl. Randersvej indeholdende 3 fine lejligheder. Herudover består ejendommen af en rødstensbygning mod Østergade, med en meget synlig butiksfacade. Butikken lejes af Kyhl Fotografi.

Ejendommen består samlet af 9 lejemål heraf et til erhverv og 8 til bolig. Ejendommen er fuldt udlejet, og sælger oplyser, at tomgangen har været yderst minimal.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og især det fælles gårdareal er ganske imødekommende. I gården findes endvidere en stor hvidpudset bygning, som i dag anvendes til opbevaring og fællesrum, men som er velegnet til værkstedsbrug eller lignende. Der er en stor offentlig parkeringsplads som umiddelbar nabo til ejendommen.

Hammel er en by med 7.000 indbyggere beliggende 25 km. Nordvest for Aarhus.

Her er tale om en fin og velholdt investeringsejendom, der giver et godt løbende afkast til investor.