Rosensgade 21, 8000 Aarhus C

• Fantastisk beliggenhed i Latinerkvarteret
• Betydeligt lejepotentiale i et af boliglejemålene
• Restauration på et af byens bedste torve
• Trappeleje på erhvervsdelen
• Pris 21 mio. kr.

Pustervig Torv er beliggende i Latinerkvarteret kun et stenkast fra Store Torv og Domkirken. Latinerkvarteret er en integreret del af Aarhus absolutte bymidte med restauranter, specialbutikker og attraktive boliger.

Rosensgade 21 er en af hjørneejendommene ud imod Pustervig Torv. Der er mulighed for udeservering i samarbejde med de øvrige restaurationer på Torvet, og beliggenheden ligger bestemt op til en udnyttelse heraf.

Restaurationen er beliggende i stueplan samt i kælder. Kælderen er pt. under betydelig renovering, hvorfor der ydes en mindre midlertidig rabat på lejen. Efter renovering er kælderen anvendelig til bordservering. Køkkenet er godkendt til ”koldt køkken”.

De tre øvrige etager er indrettet med hver sin beboelseslejlighed, hvor der er et betydeligt lejepotentiale i 2. sals lejligheden. Lejlighederne er mellem 133 og 160 kvm., hvorved der er tale om herskabslejligheder med gode muligheder.

Her er tale om en sjældent udbudt ejendom på en af byens bedste beliggenheder.