Frederiks Alle 172, 8000 Aarhus C

• Klassisk småhusejendom med 4 boliglejemål samt erhverv i stueplan
• Beliggende på det attraktive Frederiksbjerg i Aarhus C
• Gode 3-værelses lejligheder
• Bagtrappen er nedlagt og der er etableret gode badeværelser
• Pris 10,2 mio. kr.
• Kan overtages som selskabshandel

På det attraktive Frederiksbjerg finder man denne ejendom beliggende på Frederiks Allé 172. Ejendommen ligger i gåafstand fra Jægergårdsgade med sine hyggelige spisesteder og unikke specialbutikker.

Ejendommen er opført i 1901 i røde mursten og med rødt tegltag. Ejendommen er gennemgribende renoveret i 1993/94, hvor bagtrappen blev nedlagt og erstattet af gode badeværelser.

Bag ejendommen finder man et skønt grønt fælles areal med legeplads og med rig mulighed for at nyde sin medbragte mad.

Lejlighederne er på ca. 80 kvm. og består af 3 gode værelser/stuer, et stort køkken og et godt badeværelse på den gamle bagtrappe. Lejlighederne egner sig godt til par eller den lille familie, og beliggenheden gør, at tomgang er teoretisk.

I stueplan ligger Frederiksbjerg Pizzaria, som har været lejer siden 2006.

Bydelen Frederiksbjerg er med sin centrale beliggenhed i Aarhus C, sin nærhed til universitetet og ikke mindst bydelens bohemecharme, uden tvivl blandt de mest attraktive kvarterer i Aarhus.