Frederiksgade 29, 8000 Aarhus C

I hjertet af Aarhus C udbydes et unikt og sjældent lejemål, der er placeret i en af de mest velkendte handels- og restaurationsgader i Aarhus. Lejemålet er beliggende midt på Frederiksgade, nærmere bestemt Frederiksgade 29, der er en historisk gade. Frederiksgade udgør sammen med Store Torv, Lille Torv og St. Clemens Stræde en del af Strøget i Aarhus og er en naturlig forbindelse fra Lille Torv til Aros, Ridehuset, mv. Gaden huser i dag flere special-butikker, spisesteder og barer/pubber.

Lejemålet udgør i alt 310 kvm og tæller stueplan, 1. sal, 2. sal og 3. sal i en velholdt ejendom, der oprindeligt er opført i 1880 med senere om-/tilbygning i 1989. For nyligt, i 2014, er lejemålet genopbygget i forbindelse med tidligere lejers indflytning.
Alle lejemålets etager er forbundet af én trappe. Stueetagen entreres fra Frederiksgade og byder på ét stort barområde med to toiletter. 1. salen er indrettet med ét stort lokale, der tidligere har været anvendt til diskotek og dansegulv, og et disponibelt rum. 2. sal byder ligeledes på ét stort barområde med ét toilet, mens 3. sal er indrettet med 2 disponible rum, et kontor og et toilet.

Lejemålet er sidst anvendt til pub, diskotek og loungebar, hvorfor lejemålet i særdeleshed egner sig til bar- og/eller diskoteksøjemed – det er klar til drift som pub/diskotek. Lejemålet og dets placering egner sig endvidere til butiksformål, café-og restaurationsformål, m.v.

Der tilbydes trappeleje efter følgende model: første år kr. 45.000,-, andet år kr. 55.000,-. I år tre stiger lejen til normalleje på kr. 65.700,-. Alle beløb tillægges moms.

Varmen betales direkte til forsyningsselskabet.

El betales direkte til forsyningsselskabet.

Vand afregnes til forsyningsselskabet gennem udlejer.

Ønsker du yderligere information om dette sjældent udbudte lejemål, kontakt da venligst EDC Erhverv Poul Erik Bech.