Sønder Alle 36A, st., 8000 Aarhus C

• 120 kvm erhvervslokaler
• Attraktiv placering tæt på Strøget og rutebilstationsgrunden
• Stor synlighed med mange forbipasserende
• Bred vifte af anvendelsesmuligheder, herunder take away, butik mv.

Lejemålet er beliggende på Sønder Alle i det centrale Aarhus og udgør i alt ca. 120 kvm butik med et tilhørende depot på ca. 15 kvm. Lejemålet entreres fra Sønder Alle og består i ét stort butikslokale med adgang til personalefaciliteter, herunder
te-køkken og toilet. Facaden er bred og opført i glas, ligesom lejemålet entreres centralt i facaden.

Lejemålet har en optimal beliggenhed på Sønder Alle som dagligt passeres af et stort antal mennesker, såvel gående, kørende og cyklende. Placeringen bliver kun mere attraktiv når
rutebilstationen flyttes og omdannes til et tæt, livligt og varieret bykvarter med både boliger, kontorer, detailbutikker, kulturelle tilbud og rekreative byhaver. Grundlaget for omdannelsen er en helhedsplan, der giver mulighed for en fleksibel og oplevelsesrig bebyggelse, som kan realiseres i etaper og over tid. Planen for bebyggelsen har fået navnet Perlekæden, da det er planen, at byggeriet skal have karakter af perler på en snor fra banegården til rutebilstations-grunden.

Anvendelsesmulighederne er mange, herunder eksempelvis take away, butik, mv. Hvis du vil drive din virksomhed fra nyopførte lokaler med stor synlighed og spændende fremtidsperspektiver, er dette et lejemål, du skal se.

Der betales et a conto beløb på kr. 7.200,00,- pr. år for vand sammen med lejen.

Det bemærkes, at lejemålet forventes klar til indflytning pr. 1. november 2017