Otte Ruds Gade 98 ST 6, 8200 Aarhus N

• Bedste beliggenhed på Trøjborg
• Attraktivt butiksmiljø
• God eksponering ud til Nordre Ringgade
• Flere anvendelsesmuligheder

Lejemålet er beliggende i Trøjborg Centeret med facade ud til Nordre Ringgade og udgør i alt ca. 388 kvm, delvist nyopført og nyrenoveret butik. Lejemålet entreres fra centergangen og består i ét stort butiksområde som er placeret ved Centerets nordlige hovedindgang, med Løvbjerg som nabo. Af øvrige butikker i centeret kan nævnes Matas, bager, vinforhandler, ejendomsmægler, Billig Billy m.fl.

Trøjborg Centerets placering mellem Ringgaden og Tordenskjoldsgade er optimal, idet man er placeret i hjertet af Trøjborg, der i øvrigt tilbyder et bredt udvalg af udvalgsvarebutikker, caféer og restauranter mv. Centeret er beliggende parkeringsvenligt, da Centeret har eget parkeringsareal, ligesom Centeret er optimalt placeret i relation til forbindelser til offentlig transport.

Lejemålet egner sig godt til butik, herunder blomsterhandel, grønthandler, cykelforretning, tekstiler, sko, mv. Hvis du vil drive din virksomhed fra nyrenoverede/nyopførte lokaler med en særdeles synlig placering, er dette en mulighed, du skal se.

Det bemærkes at der betales et aconto beløb for varme og vand pr. år på kr. 35.589,00,- sammen med lejen. El afregnes direkte til forsyningsselskabet.

Lejemålet overtages fra ca. 1. september 2017.