Vestervang 19A, 8000 Aarhus C

• 5 lejligheder på i alt 402 kvm
• 2 og 3 værelses delevenlige lejligheder
• 1 lejlighed er ledig for køber
• Eftertragtet beliggenhed i Vestervang
• Afkast 1. år 3,0%
• Købspris kr. 11.050.000

Vestervang er et af de mest eftertragtede og velrenommerede områder i Aarhus, idet beliggenheden er tæt ved alt i centrum af byen, og alligevel er der grønne omgivelser og ingen støj. Den Gamle by og botanisk have er nærmeste naboer til det ikoniske byggeri, som er tegnet af Friis og Moltke. De karakteristiske bygninger er ved en tinglyst servitut sikret mod ændringer i deres ydre.

Den velfungerende ejerforening tager sig kærligt af såvel bygningernes udvendige vedligeholdelse samt af alle de velplejede fælles arealer, som også omfatter rigelige, vederlagsfrie parkeringspladser.

Da ejendommen er fra 1986, er den opdelt i ejerlejligheder, som alle er udlejede efter omkostningsbestemt leje. Der er således på sigt et betydeligt lejepotentiale, ligesom ejerlejlighederne kan frasælges individuelt, når de fraflyttes. Lejlighederne er effektivt indrettede og er meget delevenlige. Der er derfor sikkerhed for fuld udlejning, så det er en særdeles sikker investering!

Den samlede portefølje, der kan erhverves, omfatter i alt 14 lejligheder, der kan erhverves helt eller delvist. Den samlede pris udgør kr. 31.200.000. Der er i den samlede portefølje reserveret 2 ledige lejligheder til køber, således at køber selv kan disponere disse umiddelbart fra overtagelsen.

Den ved nærværende prospekt omhandlede portefølje udgør således en af tre mindre del-porteføljer.