Otte Ruds Gade 98, st. 06, 8200 Aarhus N

• Bedste beliggenhed på Trøjborg
• Attraktivt butiksmiljø
• God eksponering ud til Otte Ruds Gade og Willemoesgade
• Flere anvendelsesmuligheder

Lejemålet er selvstændigt beliggende i Trøjborg Centeret med facade ud til Otte Ruds Gade og Willemoesgade og udgør i alt ca. 83 kvm butiks- og personalefaciliteter. Lejemålet entreres fra hjørnet af Otte Ruds Gade og Willemoesgade. Fra butiksarealet er der direkte adgang til køkken og toilet.

Af øvrige butikker i centeret kan nævnes Matas, bager, vinforhandler, ejendomsmægler, Løvbjerg m.fl.

Trøjborg Centerets placering mellem Ringgaden og Tordenskjoldsgade er optimal, idet man er placeret i hjertet af Trøjborg, der i øvrigt tilbyder et bredt udvalg af udvalgsvarebutikker, caféer og restauranter mv. Centeret er beliggende parkeringsvenligt, da Centeret har eget parkeringsareal, ligesom der er rig mulighed for parkering på de til Centeret tilstødende veje. I øvrigt er Centeret optimalt placeret i relation til forbindelser til offentlig transport.

Lejemålet egner sig godt til butik, herunder blomsterhandel, grønthandler, tekstiler, sko,
delikatesseforretning, mv.

Det bemærkes at der betales et aconto beløb for varme sammen med lejen. El afregnes
direkte til forsyningsselskabet.

Lejemålet kan overtages fra 15. november 2017/1. december 2017.