Cedervej 2, 8462 Harlev J

• Flot og velholdt ejendom fra år 2010
• Fuldt udlejet flerbrugerejendom med 8 forskellige lejere
• Indtægt for reklameskilt
• Årlig lejeindtægt på kr. 857.137
Ejendommen er opført i 2010 i mørke betonelementer og med store vinduespartier. Ejendommen fremstår i meget velholdt stand og bærer tydeligt præg af kvalitet i både byggeri og materialer. Ejendommen er veludstyret med bl.a. solafskærmning, teknisk og professionelt alarmsystem, klimaanlæg m.m.
Indretningen i ejendommen er meget fleksibel, da store dele af væggene er lette. Ejendommen entreres i stort, lyst og åbent hall-område med indgange til de opdelte lejemål samt trappeløb til 1. sal.
I stueplan er der flere toiletter der ligeledes er indrettet med brus, og både stueplan og 1. sal er indrettet med køkkenfaciliteter.
Ejendommen er i dag indrettet med kontorer og mødelokaler i varierende størrelser, med både enkeltmandskontorer og storrumskontorer tilpasset den enkelte lejers behov og ønsker.
Ejendommen er fuldt udlejet til i alt 8 forskellige lejere, der giver en god og bred spredning og mindsker risikoen for større tomgang.
Ejendommen er velbeliggende i Harlev, lige ved herningmotorvejen og tæt ved motorvej E45, kun en støjvold adskiller ejendommen fra motorvejen. Der er således både mulighed for god profilering og nem adgang og tilkørselsforhold for lejerne i ejendommen.
Ejendommen er beliggende 11 km nord for Stilling ved Skanderborg, 8 km øst for Galten og 14 km vest for Aarhus. Harlev fungerer hovedsageligt som vestlig satellitby til Aarhus for de i alt 3.755 indbyggere.