Lillegade 12, 8500 Grenaa

Flot gågadeejendom i Grenaa

• Kombineret bolig og butik
• Gennemrenoverede lejemål
• Velkørende butikslejer igennem en årrække
• Startafkast 6,16 %
• Pris 7,9 mio. kr.

I Lillegade i det absolutte centrum af Grenaa finder vi denne flotte gågadeejendom med1 butikslejer og 10 boliglejere. Fra Lillegade møder man ejendommens rødstensfacade med flotte bygningsmæssige detaljer. Mod Lillegade er ejendommen desuden præget af en stor og meget synlig butiksfacade ind til tøjbutikken Cin. Cin ApS har eksisteret siden 2006. Mod Lillegade er der desuden 4 flotte boliglejemål.

Ejendommen har en dejlig gård som deles med ejendommen Mogensgade 11-13 Mogensgade 11-13 består af 6 renoverede lejligheder og denne ejendom følger med i handlen med Lillegade 12.

Ejendommen er i gennemsnit udlejet til 651 kr. pr. kvm., hvilket sammenholdt med lejlighedernes fine stand og centrale beliggenhed har gjort, at der stort set aldrig opleves tomgang i ejendommen.

Her er tale om en særdeles veldrevet og velholdt ejendom med et godt løbende afkast.