Solgt
Rosbjergvej 26A+B, 8220 Brabrand
Solgt
Lager/Produktion
Rosbjergvej 26A+B
8220 Brabrand
8220 Brabrand
2.775 m²
Sagsnr.: 80204857
• Samlet etageareal på 2.775 kvm – heraf 1.325 kvm kontor og 1.450 kvm lager
• Flot og ny opført ejendom med synlighed fra motorvejen
• Delvis udlejet med et ledigt areal til køber eller udlejning
• Beliggende tæt ved det store motorvejskryds ved Logistikparken vest for Aarhus
Ejendommen omfatter 1.450 kvm lager i stueplan, hvor loftshøjden variere fra henholdsvis 7,60 m til 3,70 m under indskudt dæk. Lagerafsnittet er forsynet med 3 porte i niveau. Kontorerne på 1. salen er endnu ikke helt færdigopført. Kontoret i stueplan er færdigt og er taget i brug af lejeren Glassolutions A/S, der har en uopsigelig lejekontrakt frem til maj 2023 på 468 kvm kontor og 450 kvm lager til en årlig leje på kr. 520.200 med tillæg af driftsudgifter.
Der er forhandlinger med én lejer udover sælger selv, som gerne vil binde sig på 5-årig lejekontrakt ved salg af ejendommen. Lejemålet til denne lejer, skal færdiggøres af køber/ny ejer. Ejendommen kan erhverves på nuværende stadie til en kontantpris på kr. 19.500.000, idet kontorerne på 1. salen ikke er færdiggjort. Det forventes, at der mangler færdiggørelse af ejendommen for ca. kr. 3.000.000.
For mere information kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Ejendommen er beliggende i den vestlige del af det gigantiske logistikcenterområde Logistikparken, med Danske Fragtmænd, Skandinavisk Logistik A/S samt NETTO, Dansk Supermarkeds centrallager A/S og STARK logistikcenter som nærmeste naboer. Fra Rosbjergvej er der let adgang til overordnet vejnet, herunder motorvej E45 og Silkeborg/Herning motorvejen.
• Flot og ny opført ejendom med synlighed fra motorvejen
• Delvis udlejet med et ledigt areal til køber eller udlejning
• Beliggende tæt ved det store motorvejskryds ved Logistikparken vest for Aarhus
Ejendommen omfatter 1.450 kvm lager i stueplan, hvor loftshøjden variere fra henholdsvis 7,60 m til 3,70 m under indskudt dæk. Lagerafsnittet er forsynet med 3 porte i niveau. Kontorerne på 1. salen er endnu ikke helt færdigopført. Kontoret i stueplan er færdigt og er taget i brug af lejeren Glassolutions A/S, der har en uopsigelig lejekontrakt frem til maj 2023 på 468 kvm kontor og 450 kvm lager til en årlig leje på kr. 520.200 med tillæg af driftsudgifter.
Der er forhandlinger med én lejer udover sælger selv, som gerne vil binde sig på 5-årig lejekontrakt ved salg af ejendommen. Lejemålet til denne lejer, skal færdiggøres af køber/ny ejer. Ejendommen kan erhverves på nuværende stadie til en kontantpris på kr. 19.500.000, idet kontorerne på 1. salen ikke er færdiggjort. Det forventes, at der mangler færdiggørelse af ejendommen for ca. kr. 3.000.000.
For mere information kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Ejendommen er beliggende i den vestlige del af det gigantiske logistikcenterområde Logistikparken, med Danske Fragtmænd, Skandinavisk Logistik A/S samt NETTO, Dansk Supermarkeds centrallager A/S og STARK logistikcenter som nærmeste naboer. Fra Rosbjergvej er der let adgang til overordnet vejnet, herunder motorvej E45 og Silkeborg/Herning motorvejen.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aarhus C
