Bytorvet 6, 8722 Hedensted

Dagligvarebutik beliggende på bytorvet i centrum af Hedensted

· Aldi har været lejer siden ejendommens opførelse i 1994
· 613 kvm bygning på 1.961 kvm grund
· Udvidelsesmuligheder - bebyggelsesprocent på 80
· Udlejet til kr. 690 pr. kvm
· Salgspris kun kr. 4,5 mill svarende til kr. 7.340 pr. kvm
· 1. års afkast 7,3%

Ejendommen er beliggende i det absolutte centrum af Hedensted på Bytorvet. De nærmeste naboer er bl.a. Superbrugsen, Fakta, Rema 1000, Friis Optik, Butik Sofie-Louise, 2-tal, Hedensted Apotek, Den Jyske Sparekasse, Hedensted Avis.

Ejendommen er opført i 1994 i røde teglsten og med bølgeeternittag. Bygningen har nogle sætningsskader, og taget må forventes udskiftet inden for de kommende år. Ejendommen er ikke kortlagt som forurenet. Udenomarealerne er befæstet med belægningssten og anvendes til ca. 25 p-pladser samt tilkørsel af varer. Udover ejendommens p-pladser er der mulighed for parkering på Bytorvet.

Lokalplan nr. 90 for Hedensted Kommune giver mulighed for at grunden kan bebygges med 80% svarende til 1.568 kvm.

Den nye Hedensted Kommune på ca. 45.000 indbyggere er en erhvervsvenlig vækstorienteret kommune centralt i Østjylland mellem Horsens og Vejle op ad Motorvej E45. De senere år er Hedensted vokset til ca. 10.300 indbyggere og Hedensted Kommune har gennem en årrække oplevet stor tilgang af erhvervsvirksomheder især omkring området ved motorvejen.