Nordensvej 5, 7000 Fredericia

5.123 kvm grund til salg i attraktivt erhvervsområde v/ motorvejskryds i Taulov

· Unik infrastruktur ved et af Danmarks største trafikknudepunkter
· Bebyggelsesprocent på 50 og byggehøjde op til 15 meter
· Tæt ved overordnet vejnet og motorvej E45 og E20
· Mulighed for dagligvarebutik op til 1.500 kvm
· En af de sidste grunde i området
· Kloakafgift er betalt

Grunden omfatter et areal på 5.123 kvm, beliggende som en del af Danmarks største erhvervsudviklingsomåde, markedsført af Fredericia Kommune under det fælles navn "DanmarkC." Intentionerne er at skabe et fremtidigt ledende område i Trekantsområdet for funktioner indenfor serviceerhverv, detailhandel samt sports- og kulturfunktioner.

Trekantsområdet er et af de stærkeste vækstcentre i Jylland. Området her en unik infrastrukturmæssig central beliggenhed, direkte ved motorvejen og ved et af Danmarks største motorvejskryds, hvor motorvejen fra Sjælland/Fyn deler sig i en nordgående og en sydgående retning, Beliggenheden i et af Danmarks største trafikknudepunkter med let adgang til motorvejsnettet, havne, jernbanenet sammenholdt med erhvervsvenlige offentlige myndigheder, gør området særdeles attraktivt for danske og udenlandske virksomheder.

Lokalplan 112 A giver mulighed for etablering af virksomheder indenfor lettere industri, lager- og værkstedsvirksomheder samt dagligvareforretninger med op til 1.500 kvm salgsareal og transport, hvis drift ikke medfører væsentlige miljøproblemer.