Farvervej 27, 8800 Viborg

6.594 kvm industriejendom centralt i Viborg - 30.373 kvm grund

Centralt beliggende lager-/produktionsejendom i Viborg
Kort afstand til Viborg midtby, Indre Ringvej og hovedvej 13
Regulære lagerlokaler med en loftshøjde på ca. 5 - 7 meter
Ejendommen er funktionelt og fleksibelt indrettet
Bebyggelseprocent på 50 - uudnyttet byggeret på ca. 8.500 kvm
Velegnet til projektudvikling indenfor forskellige erhvervsformål
Mulighed for at leje ejendommen

Ejendommen er beliggende på Farvervej i erhvervsområde i den nordvestlige del af Viborg. Området har de seneste år været et vækstområde med positiv erhvervsmæssig udvikling.

Fra ejendommen er der kort afstand til Viborg midtby og ligeledes kort afstand til Indre Ringvej og hovedfærdselsåren hovedvej 13. Ejendommen grænser mod vest op til beboelsesområde og mod nord til offentligt grønt område.

Det samlede erhvervsareal udgør 6.594 kvm, hvoraf de 216 kvm er en overdækning og 100 kvm er administrationsafsnit. Ejendommen fremstår funktionel med regulære lagerlokaler med en loftshøjde på ca. 5 - 7 meter.

Bygningen er beliggende på en 30.273 kvm stor grund. Ca. 1 hektar er bortforpagtet og anvendes til landbrugsjord. På grunden er der ca. 8.500 kvm uudnyttet byggeret.

Lokalplan nr. 229 delområde IV må anvendes til erhvervsformål indenfor miljøklasse 2-4, så som lettere industri og værksteder, lager- og servicevirksomhed, engroshandel mv. med tilhørende administration og udstilling.