Kejlstrupvej 73, 8600 Silkeborg

Fantastisk udstillingsejendom med facade til Nordre Ringvej i Silkeborg. Glashuset på Kejlstrupvej 73 har den placering de fleste salgshuse/retailers ønsker, nemlig en unik eksponering ud til en af de mest trafikerede strækninger i Silkeborg.
Her er man placeret på hjørnet af Kejlstrupvej og Nordre Ringvej og dermed passeres af små 20.000 biler dagligt.
Ejendommen er bygget som et klassisk showroom, og har et samlet areal på 726 som i dag benyttes af Silkeborg Motor co. til salg af biler. Naboejendommene er Bilernes Hus, samt DAB bygningen, som i dag ligeledes har adresse på Kejlstrupvej 73. Øvrige lignende lokaler til detailhandel i området med stor facade mod de primære trafikårer i Silkeborg, udlejes i et niveau mellem kr. 650-850 pr. kvm. Afhængig af ejendommens stand. Ejendommen er i dag under udmatrikulering og et salg er derfor betinget af udstykningens endelige godkendelse. Overtagelsen anslås derfor til værende 1. april 2020.
Ejendommen udbydes efter Cirkulære om salg af statens faste ejendomme, og udbydes derfor i offentlig budrunde.
Budfrist er fastsat til 11. oktober 2019 kl. 12.00.

Kejlstrupvej 73 er omfattet af lokalplan 12-011
Lokalplanen beskriver bl.a.: Inden for delområde III og IV kan der etableres butikker til særligt
pladskrævende varegrupper. Det samlede bruttoetageareal til butikker inden for delområde III
og IV må ikke overstige 6.900 m2. Bruttoetagearealet for den enkelte butik må ikke overstige 4000
m2. Bruttoetagearealet for den enkelte butik skal være mindst 500 m2.
Byggefelt K
Etager: Maks. 2 etager. Højde 10 m. Etageareal: Maks. 800 m2.
Heraf maks. butiksareal på 700 m2. overholdes.