Markvangen 5A, 8260 Viby J

• Fire selvstændige enheder
• En større enhed delt op i værelsesudlejning
• Fem parkeringspladser på matriklen
• Regn- og spildevandssepareret i 2020

EJENDOMMEN

Markvangen 5A-E har tidligere været værksted, men fungere i dag som udlejningsejendom på 376 m² fordelt ud på 4 mindre lejligheder samt en større enhed i bunden af byggeriet, som bliver lejet ud på værelsesbasis. Grunden er ikke kortlagt hos Region Midtjylland til trods for tidligere anvendelse som værksted.

En fin investeringsejendom med et afkast som ligger højere end de regulære investeringsejendomme inde i centrum af Aarhus.

Ejerne har i deres 15 års ejerperiode ikke oplevet tomgang og det kan der være flere årsager til, men nogle af de mest åbenlyse må være, at ejendommens lejere har fri adgang til parkering, Aarhus Erhvervsakademi ligger i umiddelbar nærhed hertil, der er under 5 min. gang til naturskønne omgivelser ved Brabrand Sø og dagligdagens indkøb kan klares i umiddelbar nærhed.

BELIGGENHED

Ejendommen er beliggende i det sydlige Aarhus, nærmere betegnet Viby J. Området er kendetegnet ved en blanding af erhverv, åben lav og tæt lav – hvor førstnævnte efterhånden bliver mindre og mindre som byen har udviklet sig gennem årene.
Der er let adgang til motorvejen, det offentlige transport system og kort afstand til flere indkøbsmuligheder.