Vestervej 8, 8500 Grenaa

- Boligudlejningsejendom med 6 lejligheder
- Meget lav tomgang i sælgers ejertid
- Central placering i Grenaa
- 4 tilhørende garager
- Markedskonform husleje

Ejendommene Vestervej 8 og 10 kan begge dateres tilbage til år 1900, hvor de formentlig er blevet opført af samme murermester. Bygningernes ydre fremstår i aldeles fin og velvedligeholdt stand, med en sund facade hvor murværket er passet og plejet, de mørke dannebrogsvinduer spiller
godt op mod den grå sokkel, alt sammen indhegnet et pænt galvaniseret hegn og en række velplejet tujatræer.

Begge ejendomme indeholder 3 lejligheder – én på hver etage. Lejlighederne er indrettet lidt forskelligt – stuen og 1. sal er i begge ejendomme oplyst til 100 m² hvor skråvæggene stjæler lidt plads i de øverste lejligheder, som er hhv. 60 m² og 70 m². Gulvet i stuerne samt værelserne er massivt
fyrretræsgulv og i køkkener samt badeværelser er der linoleum.

Ejendommenes baghaver/gårde er fælles for ejendommenes beboer – bag nr. 8 ligger de 4 garager og her er plads til yderligere 2-3 biler i baggården. Bag nr. 10 har beboerne en hyggelig lille aflukket have med et værksted/cykelskur og en pergola.

Ejendommens klimaskærm samt ydre vurderes at være i så fornuftig en stand, at det er begrænset hvad man som kommende ejer skal afsætte til større renoveringsopgaver. Lejlighederne indvendigt kunne godt trænge til nye køkkener, når de engang fraflyttes af lejerne – det vurderes dog også
at kunne afspejle sig i en kommende leje.

Ejendommen er beliggende i den vestlige del af Grenå med under 1 km ind til Grenå St., under 1 km ind til gågaden i Grenå og ejendommen ligger stort set som nabo op mod en større bypark med flere gode ruter ud til en nærtliggende kunstig sø, Grenaa Golf Klub samt kolonihavekvarter.

Særligt kendt er Grenaa for dets skønne natur omkring Grenaa Plantage og Grenaa Strand, som hvert år huser og tiltrækker masser af gæster i sommerhalvåret.