Adelgade 11F, 8400 Ebeltoft

• Funktionelt og regulært detail lejemål på 109 m² inkl. mindre lager
• Velbeliggende midt på Ebeltofts hyggelige brostensbelagte gågade
• Anvendeligt til mange former for detail og andre udadvendte erhverv
• Pænt og velholdt - klar til snarlig overtagelse
• Gode offentlige parkeringsforhold i hele Ebeltoft

Dette yderst velbeliggende butikslejemål findes midt på den hyggelige, brostensbelagte og meget stemningsfyldte gågade Adelgade, midt i Ebeltoft by. Her, ved og omkring det lille torv med springvandet i midten, ligger bl.a. flere tøjbutikker, frisør, isenkræmmer, Det Gamle Apotek og Mols Bolcher. Specielt i sommerhalvåret er her fyldt med kunder og turister fra mange lande.

Adelgade er en gågade, dog med mulighed for kørsel. For parkering henvises til de mange omkringliggende offentlige pladser. Selve ejendommen som lejemålet er beliggende i, fremstår præsentabelt, pudset og holdt i grå farve, og er opført i tre plan foruden kælder med detail
i stueplan og boliger ovenpå. Ejendommen der tidligere har været kommunalt ejet og kontor for SKAT er bl.a. med elevator, der via fællesgang leder ned til kælderen hvor der er to små rum der tilhører lejemålet.

Lejemålet, der er beliggende på hjørnet med facade både mod Adelgade og det lille torv, har et regulært salgsareal med en loftshøjde på ca. 2,75 m. og nyligt indrettet samt moderne belysning. Dertil baglokale til kontor med funktionelt tekøkken. Her er ligeledes adgang til mindre og aflukket lagerrum samt pænt og brugbart toilet med badefaciliteter. I alt udgør lejemålet 109 m² og er primært med trælaminat gulve, dog klinker på badeværelset, samt hvide gips lofter og vægge.

Lejemålet kan overtages pr. 1. januar - evt. før efter aftale. Fraflyttende lejer har bl.a. installeret alarm og overvågning, samt vinduessikring og sikrede glas – dette sammen med hylder og disk kan ny lejer overtage efter aftale med fraflytter.

Anvendelsesmulighederne er mange i dette flotte, veldisponerede og yderst præsentable lejemål, med for alle former for udvalgsvarer, frisørsalon eller skønhedsklinik eller lignende.