Skanderborgvej 201, 1. sal, 8260 Viby J

• Flot hjørneejendom
• Parkeringspladser lige ved ejendommen
• Mulighed for at skilte mod mere end 25.000 biler dagligt
• Momsfrit lejemål

EJENDOMMEN

På hjørnet af Viby Torv og Skanderborgvej, lige overfor Viby Centret udbydes nu et kontorlejemål på 193 m²

Lejemålet er indrettet med central fordelingsgang, 5 kontorer/mødelokaler, stor frokoststue med foldevæg og to toiletter. Mange af de indvendige vægge er lette, og der er således rig mulighed for lave en anden indretning.

Lokalerne er nymalede, og der er lyse plankegulve i flere af kontorerne. Den store loftshøjde giver en god rumfornemmelse og sikrer et godt lysindfald overalt i lejemålet.

Fra lokalerne er der udsigt over Viby Torv med gode kundeparkeringsforhold og det meget trafikerede kryds, som giver en suveræn eksponeringsmulighed for den kommende lejer.

I ejendommens gård er der mulighed for at leje 1 parkeringsplads.

For virksomheden, der ønsker lyse og præsentable lokaler med stor synlighed og gode tilkørselsforhold, er dette det helt optimale lejemål.

BELLIGENHED

Mange virksomheder søger i dag alternativer til Aarhus C, da man vil undgå trafikken og vægter nærhed til motorvejsnettet og hovedindfaldsvejene højt.

Fra Viby Torv har man kort afstand til Aarhus C, Århus Syd Motorvejen, Ringvejen og de forskellige hovedindfaldsveje.

Viby Torv fungerer yderligere som knudepunkt for Midttrafiks busser og ønsker man at benytte Letbanen, er denne at finde ved Sønderhøj, ca. 8-10 minutters gang fra kontoret.