Udlejet
Paludan-Müllers Vej 82, 8200 Aarhus N
Udlejet
Kontor
Paludan-Müllers Vej 82
8200 Aarhus N
8200 Aarhus N
800 m²
Sagsnr.: 81200109
• Gode tilkørselsforhold
• Velforsynet med mange parkeringspladser
• Veleksponeret med facade mod Ringvejen og Paludan-Müllers Vej
• Fleksibel ejendom med flere opdelingsmuligheder
• Indretningen er foretaget med lette vægge og muliggør tilpasning efter behov
Ejendommen, som er opført i 1999 og ombygget i 2013, udgør i alt 8.091 m² fordelt på stueplan, 1. sal, parterreetage samt kælder.
Ejendommen er med sin langstrakte facade, primært udført i gule mursten, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og velvedligeholdt stand, og der hører til ejendommen hele 120 parkeringspladser. Stueplan består af et stort velkomstområde samt kontorer/undervisningslokaler af varierende størrelser, med dertilhørende mødelokaler samt loungeområder. 1. sal består primært af kontorer/undervisningslokaler, men huser også ejendommens store kantine, som er placeret midt i ejendommen, hvilket gør det til det naturlige samlingspunkt for alle medarbejdere i ejendommen.
Parterreetagen er højloftet og godt belyst, med store vinduespartier ud mod parkeringsarealet. Parterreetagen er af tidligere lejere været anvendt til f.eks. undervisning, loungeområder, projektorienterede opholdsarealer, mødelokaler, etc. Ejendommens kælder er udlagt til teknik/ventilation, omklædning samt depoter af varierende størrelser.
Planløsningen er i sin helhed yderst fleksibel, og idet ejendommens indretningen er udført i lette vægge, vil det være muligt at indrette lokalerne efter behov.
Ejendommen er forsynet med i alt 5 trappetårne, hvilket muliggør en eventuel opdeling i mindre lejemål.
Med den store og langstrakte facade, både mod Paludan-Müllers Vej og Ringvejen, er man som lejer sikret en værdifuld eksponering mod de mange trafikanter. Ejendommen er perfekt placeret mellem det altid attraktive Aarhus C og kontorlejernes nye favoritbeliggenhed Skejby. Herudover er man praktisk talt nabo til IT-byen på Katrinebjerg, som har udviklet sig til at være et Hub for it-virksomheder og diverse uddannelsesinstitutioner.
Fra ejendommen er der, foruden Paludan-Müllers Vej og Ringvejen, hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus – herunder Ringgaden, Randersvej, Viborgvej, Silkeborgvej samt motorvejsnettet. Lige udenfor døren går Bus 2A (Paludan-Müllers Vej) og bus 6A (Ringvejen). Begge busforbindelser frekventerer ejendommen 6 gange i timen.
• Velforsynet med mange parkeringspladser
• Veleksponeret med facade mod Ringvejen og Paludan-Müllers Vej
• Fleksibel ejendom med flere opdelingsmuligheder
• Indretningen er foretaget med lette vægge og muliggør tilpasning efter behov
Ejendommen, som er opført i 1999 og ombygget i 2013, udgør i alt 8.091 m² fordelt på stueplan, 1. sal, parterreetage samt kælder.
Ejendommen er med sin langstrakte facade, primært udført i gule mursten, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og velvedligeholdt stand, og der hører til ejendommen hele 120 parkeringspladser. Stueplan består af et stort velkomstområde samt kontorer/undervisningslokaler af varierende størrelser, med dertilhørende mødelokaler samt loungeområder. 1. sal består primært af kontorer/undervisningslokaler, men huser også ejendommens store kantine, som er placeret midt i ejendommen, hvilket gør det til det naturlige samlingspunkt for alle medarbejdere i ejendommen.
Parterreetagen er højloftet og godt belyst, med store vinduespartier ud mod parkeringsarealet. Parterreetagen er af tidligere lejere været anvendt til f.eks. undervisning, loungeområder, projektorienterede opholdsarealer, mødelokaler, etc. Ejendommens kælder er udlagt til teknik/ventilation, omklædning samt depoter af varierende størrelser.
Planløsningen er i sin helhed yderst fleksibel, og idet ejendommens indretningen er udført i lette vægge, vil det være muligt at indrette lokalerne efter behov.
Ejendommen er forsynet med i alt 5 trappetårne, hvilket muliggør en eventuel opdeling i mindre lejemål.
Med den store og langstrakte facade, både mod Paludan-Müllers Vej og Ringvejen, er man som lejer sikret en værdifuld eksponering mod de mange trafikanter. Ejendommen er perfekt placeret mellem det altid attraktive Aarhus C og kontorlejernes nye favoritbeliggenhed Skejby. Herudover er man praktisk talt nabo til IT-byen på Katrinebjerg, som har udviklet sig til at være et Hub for it-virksomheder og diverse uddannelsesinstitutioner.
Fra ejendommen er der, foruden Paludan-Müllers Vej og Ringvejen, hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus – herunder Ringgaden, Randersvej, Viborgvej, Silkeborgvej samt motorvejsnettet. Lige udenfor døren går Bus 2A (Paludan-Müllers Vej) og bus 6A (Ringvejen). Begge busforbindelser frekventerer ejendommen 6 gange i timen.
