Sletten 20, 8543 Hornslet

• Fleksibel og moderne i sit udtryk
• God fordeling af storrums- og mindre kontorer
• Rigeligt med parkering
• Solid domicillejer og startafkast på 5,69%

Veldisponeret kontorejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen, som er opført i 2003 og ombygget i 2008, fremstår udvendigt flot opført med røde mursten og mørke tagsten.

Ejendommen anvendes i dag primært som kontor, hvor storrumskontorer anvendes som showroom for lejers produkter. Ejendommen fordeler sig på præsentabelt indgangsparti/reception, storrumskontor med højt til loftet og 6 kontorer/mødelokaler af varierende størrelser. Herudover forefindes stor og rummelig kantine, 3 toiletter samt mindre depot og printerrum.

Indretningen er udført med lyst trægulv i kontor- og gangarealet, og med mørke klinker i hhv. reception og kantine. Loftet består af akustikregulerende troldtektplader, som giver et behageligt arbejdsmiljø og komplimentere de lyse trægulve på fornem vis. Hele ejendommen fremstår i dag hvidmalet
og har, på trods af ejendommens alder, et moderne og tidssvarende udtryk såvel indvendigt som udvendigt.

Det befæstede areal bag ejendommen benyttes i dag til parkering samt opmagasinering af lejers produkter.

Ejendommen er udlejet til Mikelo Ejendomsinvest ApS. Lejemålet er uopsigeligt til den 01.07.2022, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Ejendommen er beliggende midt i det næsten fuldt udbygget erhvervsområde i Hornslets industrikvarter med gode tilkørselsforhold.

Der arbejdes for etablering af et trinbræt i industriområdet, som vil løfte til-/frakørselsforholdene med offentligt transport yderligere. Der er i dag busforbindelse ca. 600 meter fra ejendommen.

Hornslet er en stationsby på Djursland med 5.929 indbyggere ca. 21 km nordøst for Aarhus. Byen ligger i Syddjurs Kommune og hører til Region Midtjylland.

Selv om Hornslet er Djurslands tredje største by, er den i realiteten en satellitby til Aarhus.