Udlejet
Niels Bohrs Vej 35, 8660 Skanderborg
Udlejet
Kontor
Niels Bohrs Vej 35
8660 Skanderborg
8660 Skanderborg
1.166 m²
Sagsnr.: 81200175
- Flotte kontorer og gode parkeringsforhold
- Medbestemmelse på en del af indretningen
- Beliggende lige ved motorvejen
- Samlet lejeareal inkl. fællesareal på 1.166 m²
Lejemålet er beliggende i en flot og moderne ejendom i det udbyggede erhvervskvarter i Stilling lige ved motorvej E45.
En del af lejemålet fremstår indflytningsklart og den øvrige del står råt og lejer kan få medbestemmelse på indretningen heraf. Lejemålet har en god planløsning og vil være ideelt for mange typer virksomheder, der vægter nærhed til motorvejen højt – få minutters kørsel til motorvejsafkørslen
Skanderborg N.
Lejemålet på i alt 1.166 m² udgør en selvstændig del af en større ejendom opført i år 2009, som bl.a. huser IT virksomheden Fuzion A/S som lejer en del af stueetagen.
Lejemålet entreres via bygningens præsentable foyer, som betjener den samlede ejendom. Kontorlokalerne er beliggende i stueplan og på første sal i umiddelbar nærhed til receptionsområdet, hvorfra der er trappeløb/elevator til første salen. Lejemålets kvadratmeter er overordnet set disponeret med selvstændige kontorer, kantine og toiletforhold. Der er åbne kontorlandskaber på første sal samt enkelte kontorer/mødelokaler i forbindelse hermed.
Stueetagen er indrettet med 110 m² kantine og 50 m² foyer. Derudover er der reception, trappe/elevator til første sal, køkkenforhold, toiletter og møderum. Første sal er indrettet med 5 møderum samt et storrumskontor på 246 m².
Fra første sal er der kig ned i kantinen. Der er 385 m² på første sal, som endnu ikke er færdigindrettet til kontorformål. Lejer kan således få indflydelse på nyindretningen. Kontorerne fremstår lyse og indbydende med et godt lysindfald fra vinduespartier i begge sider af bygningen. Lokalerne er belagt
med gulvtæpper/linoleum/fliser og har systemlofter med indbyggede lyskilder. Der er desuden ventilation i kontorerne, som er med til at sikre et godt indeklima.
I ejendommen er der endvidere indlagt fibernet. Den store parkeringsplads lige udenfor døren sikrer gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.
Området er et nyere og attraktivt erhvervskvarter med flotte virksomhedsdomiciler.
Kvarteret er velforsynet med busforbindelser til såvel Aarhus som Skanderborg. I bil er der ca. 15-20 minutters kørsel til Aarhus Havn/centrum og Skanderborg midtby nås indenfor ca. 5 minutter.
Skanderborg Kommune udvider hele området omkring Niels Bohrs Vej mellem Stilling og Hørning, og området kommer indenfor en årrække til at blive udvidet markant med flere virksomheder.
- Medbestemmelse på en del af indretningen
- Beliggende lige ved motorvejen
- Samlet lejeareal inkl. fællesareal på 1.166 m²
Lejemålet er beliggende i en flot og moderne ejendom i det udbyggede erhvervskvarter i Stilling lige ved motorvej E45.
En del af lejemålet fremstår indflytningsklart og den øvrige del står råt og lejer kan få medbestemmelse på indretningen heraf. Lejemålet har en god planløsning og vil være ideelt for mange typer virksomheder, der vægter nærhed til motorvejen højt – få minutters kørsel til motorvejsafkørslen
Skanderborg N.
Lejemålet på i alt 1.166 m² udgør en selvstændig del af en større ejendom opført i år 2009, som bl.a. huser IT virksomheden Fuzion A/S som lejer en del af stueetagen.
Lejemålet entreres via bygningens præsentable foyer, som betjener den samlede ejendom. Kontorlokalerne er beliggende i stueplan og på første sal i umiddelbar nærhed til receptionsområdet, hvorfra der er trappeløb/elevator til første salen. Lejemålets kvadratmeter er overordnet set disponeret med selvstændige kontorer, kantine og toiletforhold. Der er åbne kontorlandskaber på første sal samt enkelte kontorer/mødelokaler i forbindelse hermed.
Stueetagen er indrettet med 110 m² kantine og 50 m² foyer. Derudover er der reception, trappe/elevator til første sal, køkkenforhold, toiletter og møderum. Første sal er indrettet med 5 møderum samt et storrumskontor på 246 m².
Fra første sal er der kig ned i kantinen. Der er 385 m² på første sal, som endnu ikke er færdigindrettet til kontorformål. Lejer kan således få indflydelse på nyindretningen. Kontorerne fremstår lyse og indbydende med et godt lysindfald fra vinduespartier i begge sider af bygningen. Lokalerne er belagt
med gulvtæpper/linoleum/fliser og har systemlofter med indbyggede lyskilder. Der er desuden ventilation i kontorerne, som er med til at sikre et godt indeklima.
I ejendommen er der endvidere indlagt fibernet. Den store parkeringsplads lige udenfor døren sikrer gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.
Området er et nyere og attraktivt erhvervskvarter med flotte virksomhedsdomiciler.
Kvarteret er velforsynet med busforbindelser til såvel Aarhus som Skanderborg. I bil er der ca. 15-20 minutters kørsel til Aarhus Havn/centrum og Skanderborg midtby nås indenfor ca. 5 minutter.
Skanderborg Kommune udvider hele området omkring Niels Bohrs Vej mellem Stilling og Hørning, og området kommer indenfor en årrække til at blive udvidet markant med flere virksomheder.
