Solgt
Niels Bohrs Vej 15, 8660 Skanderborg
Solgt
Lager/Produktion
Niels Bohrs Vej 15
8660 Skanderborg
8660 Skanderborg
1.164 m²
Sagsnr.: 81200222
• Velbeliggende i større industriområde
• Moderne og fleksibel indretning
• Stærk synlighed i 1. række til motorvej E45
• Samlet etageareal på 1.164 m² - heraf 618 m² kontor og 546 m² lager
• Byggeret på knap 1.500 m²
• Ejendommen er også til leje
Ejendommen er opført i år 2005 med et yderst tidssvarende design. Ejendommen er opført i to etager og indeholder 618 m2 kontor og 546 m2 lager, i alt 1.164 m2 ifølge udleverede plantegninger. Ejendommens nuværende areal er afvigende fra det oplyste areal i BBR, som udgør 928 m², idet man har indrettet lagerdelen med et meget brugbart indskudt dæk.
Kontoret er indrettet med præsentabelt indgangsparti i glas, pæne mørke gulvtæpper, nedsænket akustiklofter med indbygget belysning, ventilations- og klimaanlæg, pæne toiletter og rummeligt køkken-/kantineområde. Kontorerne er opdelt i storrumskontorer og enkeltmandskontorer, dog med fleksibel indretning grundet de let bærende vægge.
Fra kontoret i stueetagen og på 1. salen tilgås lageret, hvorved der skabes en god arbejdsgang mellem lager og kontor. Loftshøjden på lageret udgør ca. 6 meter, med indskudt dæk i ca. halvdelen. Til lageret er en stor port mod øst, samt en mindre port mod syd. Porten mod øst udgør nem og sikker varemodtagelse, hvorved bl.a. natlevering kan forgå.
Ejendommen er beliggende på en 5.293 m² stor grund og rummer en stor parkeringsplads, med plads til ca. 20 biler. På matriklen kan bygges yderligere ca. 1.500 etagemeter, idet lokalplanen for området tillader en bebyggelse på 50% af grundens areal.
Der er indlagt 63 ampere i ejendommen, der giver mulighed for at mange typer virksomheder kan anvende ejendommen med den nuværende installation.
Ejendommen er beliggende i Skanderborgs attraktive erhvervskvarter, hvor store virksomheder er beliggende. Ejendommen har front direkte mod motorvejstilkørslen, der sikrer god synlighed fra motorvej E45.
Kvarteret er velforsynet med busforbindelser til såvel Aarhus som Skanderborg. I bil er der ca. 15-20 minutters kørsel til Aarhus Havn/centrum og Skanderborg midtby nås indenfor ca. 5 minutter.
Skanderborg Kommune udvider hele området omkring Niels Bohrs Vej mellem Stilling og Hørning, og området kommer indenfor en årrække til at blive udvidet markant med flere virksomheder.
• Moderne og fleksibel indretning
• Stærk synlighed i 1. række til motorvej E45
• Samlet etageareal på 1.164 m² - heraf 618 m² kontor og 546 m² lager
• Byggeret på knap 1.500 m²
• Ejendommen er også til leje
Ejendommen er opført i år 2005 med et yderst tidssvarende design. Ejendommen er opført i to etager og indeholder 618 m2 kontor og 546 m2 lager, i alt 1.164 m2 ifølge udleverede plantegninger. Ejendommens nuværende areal er afvigende fra det oplyste areal i BBR, som udgør 928 m², idet man har indrettet lagerdelen med et meget brugbart indskudt dæk.
Kontoret er indrettet med præsentabelt indgangsparti i glas, pæne mørke gulvtæpper, nedsænket akustiklofter med indbygget belysning, ventilations- og klimaanlæg, pæne toiletter og rummeligt køkken-/kantineområde. Kontorerne er opdelt i storrumskontorer og enkeltmandskontorer, dog med fleksibel indretning grundet de let bærende vægge.
Fra kontoret i stueetagen og på 1. salen tilgås lageret, hvorved der skabes en god arbejdsgang mellem lager og kontor. Loftshøjden på lageret udgør ca. 6 meter, med indskudt dæk i ca. halvdelen. Til lageret er en stor port mod øst, samt en mindre port mod syd. Porten mod øst udgør nem og sikker varemodtagelse, hvorved bl.a. natlevering kan forgå.
Ejendommen er beliggende på en 5.293 m² stor grund og rummer en stor parkeringsplads, med plads til ca. 20 biler. På matriklen kan bygges yderligere ca. 1.500 etagemeter, idet lokalplanen for området tillader en bebyggelse på 50% af grundens areal.
Der er indlagt 63 ampere i ejendommen, der giver mulighed for at mange typer virksomheder kan anvende ejendommen med den nuværende installation.
Ejendommen er beliggende i Skanderborgs attraktive erhvervskvarter, hvor store virksomheder er beliggende. Ejendommen har front direkte mod motorvejstilkørslen, der sikrer god synlighed fra motorvej E45.
Kvarteret er velforsynet med busforbindelser til såvel Aarhus som Skanderborg. I bil er der ca. 15-20 minutters kørsel til Aarhus Havn/centrum og Skanderborg midtby nås indenfor ca. 5 minutter.
Skanderborg Kommune udvider hele området omkring Niels Bohrs Vej mellem Stilling og Hørning, og området kommer indenfor en årrække til at blive udvidet markant med flere virksomheder.
