Solgt
Nytorv 3-5, 8500 Grenaa
Solgt
Kontor
Nytorv 3-5
8500 Grenaa
8500 Grenaa
777 m²
Sagsnr.: 81200240
• Gedigen kontorejendom med synlig placering mod Nytorv
• Samlet erhvervsareal på 780 m² i 2 plan – et lejemål pr. etage
• Flot og velholdt ejendom med bl.a. elevator og ventilationssystem
• Tidligere Jyske Bank filial – overtages med én lejer og med et tomt lejemål
• Mange anvendelsesmuligheder: Kontor, klinik, detail, lager og muligvis beboelse
Ejendommen Nytorv 3-5 er oprindeligt opført i 1912 i 2 plan med løbende om-/tilbygninger og fremstår velholdt og præsentabel, med rød murstensfacade og nyere rødt tegltag med hældning. Vinduerne mod gaden i stueplan er gennemgående og i fuld højde, og alle ejendommens vinduer
er i træ/aluminium og af nyere dato. Bygningen har et samlet erhvervsareal på 780 m² fordelt på 2 lejemål – ét pr etage. Ejendommen, der tidligere og i mange år har huset Jyske Bank i stueplan, ligger meget synligt mod Nytorv og den store parkeringsplads ved kommunekontoret.
Lejemål nr. 1 (stuen – ca. 450 m²): lejemålet der tidligere har huset Jyske Bank filial overtages tomt, og dermed til ny ejers fulde disposition.
Lejemålet består primært af et stort og åbent kontorlandskab (bank lokale) samt en række mødelokaler i forskellig størrelse. Bagerst i lejemålet er personalefaciliteter i form af kantinefaciliteter med tilhørende te-køkken, toiletfaciliteter herunder med bad samt gangarealer. Her er ligeledes 2 lager/ opbevaringsrum. Lejemålet entreres enten foran (kundeadgang) eller via personaleindgangen på siden af bygningen.
Lejemålet er primært indrettet med lette gibs vægge, gibs lofter – med eller uden lydisolerering, samt kombineret træ eller gulvtæppebelagte gulve. Det er et ønske/krav fra sælgers side, at der kan bibeholdes en kontant automat i stueplan, evt. på anden placering, men hvortil vil betales husleje.
Lejemål nr. 2 (1. sal – ca. 330 m²): Lejemålet er i dag udlejet til revisionskontor og er ligeledes indrettet med en kombination af storrum og cellekontorer/mødelokaler. Lejemålet entreres via intern trappe eller elevator – begge beliggende i ejendommens venstre side. Apteringen her ligeledes typisk med lette gips vægge og lyse lofter – enten træ eller troltekt og primært med gulvtæpper. Her er stort fælles køkken/kantine samt gode toilet faciliteter.
Her er ligeledes 2 lager/arkiv rum. Lejemålet har adgang til egen tagterrasse der ligger på bagsiden af bygningen.
Begge lejemål er i god vedligeholdelsesmæssig stand og kan (med eller uden ændringer eller anden indretning) anvendes til mange formål indenfor kontor, klinik, detail, showroom, mindre fitness center eller lignende. Der er stort og velfungerende ventilationssystem på taget. Ejendommen vil uden problemer kunne rumme én bruger, eller indrettes til flerbrugerhus.
Ejendommen er næsten beliggende på en sokkel grund på 613 m². For parkering henvises til de omkringliggende / kommunale pladser.
• Samlet erhvervsareal på 780 m² i 2 plan – et lejemål pr. etage
• Flot og velholdt ejendom med bl.a. elevator og ventilationssystem
• Tidligere Jyske Bank filial – overtages med én lejer og med et tomt lejemål
• Mange anvendelsesmuligheder: Kontor, klinik, detail, lager og muligvis beboelse
Ejendommen Nytorv 3-5 er oprindeligt opført i 1912 i 2 plan med løbende om-/tilbygninger og fremstår velholdt og præsentabel, med rød murstensfacade og nyere rødt tegltag med hældning. Vinduerne mod gaden i stueplan er gennemgående og i fuld højde, og alle ejendommens vinduer
er i træ/aluminium og af nyere dato. Bygningen har et samlet erhvervsareal på 780 m² fordelt på 2 lejemål – ét pr etage. Ejendommen, der tidligere og i mange år har huset Jyske Bank i stueplan, ligger meget synligt mod Nytorv og den store parkeringsplads ved kommunekontoret.
Lejemål nr. 1 (stuen – ca. 450 m²): lejemålet der tidligere har huset Jyske Bank filial overtages tomt, og dermed til ny ejers fulde disposition.
Lejemålet består primært af et stort og åbent kontorlandskab (bank lokale) samt en række mødelokaler i forskellig størrelse. Bagerst i lejemålet er personalefaciliteter i form af kantinefaciliteter med tilhørende te-køkken, toiletfaciliteter herunder med bad samt gangarealer. Her er ligeledes 2 lager/ opbevaringsrum. Lejemålet entreres enten foran (kundeadgang) eller via personaleindgangen på siden af bygningen.
Lejemålet er primært indrettet med lette gibs vægge, gibs lofter – med eller uden lydisolerering, samt kombineret træ eller gulvtæppebelagte gulve. Det er et ønske/krav fra sælgers side, at der kan bibeholdes en kontant automat i stueplan, evt. på anden placering, men hvortil vil betales husleje.
Lejemål nr. 2 (1. sal – ca. 330 m²): Lejemålet er i dag udlejet til revisionskontor og er ligeledes indrettet med en kombination af storrum og cellekontorer/mødelokaler. Lejemålet entreres via intern trappe eller elevator – begge beliggende i ejendommens venstre side. Apteringen her ligeledes typisk med lette gips vægge og lyse lofter – enten træ eller troltekt og primært med gulvtæpper. Her er stort fælles køkken/kantine samt gode toilet faciliteter.
Her er ligeledes 2 lager/arkiv rum. Lejemålet har adgang til egen tagterrasse der ligger på bagsiden af bygningen.
Begge lejemål er i god vedligeholdelsesmæssig stand og kan (med eller uden ændringer eller anden indretning) anvendes til mange formål indenfor kontor, klinik, detail, showroom, mindre fitness center eller lignende. Der er stort og velfungerende ventilationssystem på taget. Ejendommen vil uden problemer kunne rumme én bruger, eller indrettes til flerbrugerhus.
Ejendommen er næsten beliggende på en sokkel grund på 613 m². For parkering henvises til de omkringliggende / kommunale pladser.
