H.N. Clausens Gade 11 ST, 8000 Aarhus C

• Mulighed for momsfritagelse af lejemålet
• Hyggelige og regulere lokaler
• Lejemål i højkvalitet og gode arbejdsforhold
• Velegnet til ca. 20 arbejdspladser
•Beliggende 50 meter fra Bruuns Galleri og Jægergårdsgade

Lejemålet er beliggende på populære Frederiksbjerg, med blot 50 meter til Bruuns Galleri og Jægergårdsgade, hvor det emmer af liv med restauranter, caféer og hyggelige barer.

Lejemålet er fordelt på 232 veludnyttede m², der gør lejemålet nemt at indrette. Lejemålet er indrettet som storrumskontor, der dog er opdelt i separate enheder, for at sikre et roligt arbejdsmiljø for medarbejderne. Det muligt at nedtage væggene, for at skabe et storrumsmiljø. Derudover er lejemålet indrettet med to store kontorer eller mødelokaler, alt efter behov. Ligeledes forefindes to toiletter, hvor det ene inkluderer badefacilitet. Det store køkken er udstyret med ovn, komfur mv., hvor medarbejderne kan nyde deres frokost og hyggeligt samvær. Fra køkkenet er der udgang til mindre atrium gårdhave.

I lejemålet er der lagt vægt på gode materialer, arbejdsforhold og akustik. Gulvet er af massivt træ, lofterne udstyret med pæne troldtekt lofter, der sikrer god akustik. Ligeledes er installeret et ventilationsanlæg, for at sikre et optimalt indeklima. De gamle søjler er fremhævet i lejemålet, der giver et godt udtryk til indretningen.

Det vil være muligt at momsfritage lejemålet, såfremt kommende lejers erhverv ikke er momsregisteret.

Til lejemålet forefindes et kælderrum på 25 m² til opbevaring.