Udlejet

Viborgvej 21, 8000 Aarhus C

Udlejet
Detail
Viborgvej 21
8000 Aarhus C
75 m²
Sagsnr.: 812003075
• God eksponering direkte mod Viborgvej
• Beliggende overfor Den Gamle Bys nye hovedindgang
• Velegnet til showroom, café, detail mv.
• Stort regulært salgsareal med store vinduespartier
• Offentlig transport lige ved døren

Med sin facade direkte mod den befærdede Viborgvej, og sine store glaspartier, er lejemålet velegnet til eksponering. Lejemålet er beliggende i flot og charmende murstens ejendom, hvor der er beboelseslejligheder i den resterende del samt de omkringliggende bygninger. Fra gadeplan træder man ind i ét stort salgs område med flot poleret betongulv, store salgsvinduer og god arkrustik fra lofterne, lofterne er udstyret med spotbelysning. Derudover forefindes større tekøkken, to toiletter og et kontor. Den samme stil går igennem lejemålet, der er yderst vedligeholdt og blev for ca. to år tilbage istandsat.

Lejemålet er beliggende på hjørnet af Viborgvej og Herningvej, med kort afstand til Den Gamle Bys nye hovedindgang. Den Gamle By tiltrækker hvert år mere end 500.000 besøgende.

Lejemålets nuværende anvendelseskode er 322 (detail), hvorved der søges om ændret anvendelseskode såfremt lejemålet benyttes til café mv.

Der må ikke produceres varmt mad i lejemålet.
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
58587687
21516269