Solgt
Grenåvej 631, 8541 Skødstrup
Solgt
Lager/Produktion
Grenåvej 631
8541 Skødstrup
8541 Skødstrup
850 m²
Sagsnr.: 81300009
• Samlet etageareal på 850 m2 – heraf ca. 475 m2 lager og ca. 375 m2 kontor
• Adgang til lageret via port i niveau og rampe
• Regulært lager opvarmet med kalorifereblæser
• Stort befæstet parkeringsareal foran ejendommen
• Mulighed for tilbygning – 50 % bebyggelse af grundarealet
Præsentabel ejendom beliggende ved Skødstrup nord for Aarhus med under 1 minuts kørsel til Djurslandsmotorvejen, der bl.a. leder hurtigt videre til Motorvej E45. Fra området er der endvidere kun 10 km. til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Der er herudover gode busforbindelser til området fra bl.a. Aarhus. Bygningen har regulære arealer til finproduktion og lager samt god loftshøjde. Ideel som firmadomicil for en handelsvirksomhed, som vægter nærhed til motorvejen højt.
Ejendommen er en præsentabel domicilejendom fra 1990 med til- og ombygning i 2016. Ejendommen er opført i teglsten med tagbeklædning som bølgeeternitplader og tagpap. Ejendommen på i alt 942 m2 er overordnet set indrettet med et lager-/produktionsafsnit på ca. 475 m2 og et kontor- og velfærdsafsnit på ca. 375 m2.
Arealerne i lager-/ produktionsafsnittet er sektioneret i 2 afsnit, som ligger i forlængelse af hinanden med intern gennemgang. Begge afdelinger er isolerede og opvarmet. Bagerst på ejendommen er påbygget en mindre garage med rampetilkørsel for mindre last- og varevogne. Der en god loftshøjde i hallen på ca. 4 meter. Der er tale om nogle meget regulære arealer uden søjler og med betongulve.
Ejendommens administrationsafsnit entreres via et præsentabelt indgangsparti. I kontordelen forefindes bl.a. et storrumskontor, en række enkeltmandskontorer og kantine med køkken.
Udenomsarealerne er delvis befæstet med sf-sten og udlagt til parkering samt tilkørsel til lageret. Det øvrige friareal foran administrationsafsnittet er belagt med græs. Grundareal muliggør en udvidelse af bygningsarealet.
Ejendommen er beliggende nord for Aarhus med under 1 minuts kørsel til Djurslandsmotorvejen, der bl.a. leder hurtigt videre til Motorvej E45. Fra området er der endvidere kun 10 km. til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Der er herudover gode busforbindelser til området fra bl.a. Aarhus.
• Adgang til lageret via port i niveau og rampe
• Regulært lager opvarmet med kalorifereblæser
• Stort befæstet parkeringsareal foran ejendommen
• Mulighed for tilbygning – 50 % bebyggelse af grundarealet
Præsentabel ejendom beliggende ved Skødstrup nord for Aarhus med under 1 minuts kørsel til Djurslandsmotorvejen, der bl.a. leder hurtigt videre til Motorvej E45. Fra området er der endvidere kun 10 km. til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Der er herudover gode busforbindelser til området fra bl.a. Aarhus. Bygningen har regulære arealer til finproduktion og lager samt god loftshøjde. Ideel som firmadomicil for en handelsvirksomhed, som vægter nærhed til motorvejen højt.
Ejendommen er en præsentabel domicilejendom fra 1990 med til- og ombygning i 2016. Ejendommen er opført i teglsten med tagbeklædning som bølgeeternitplader og tagpap. Ejendommen på i alt 942 m2 er overordnet set indrettet med et lager-/produktionsafsnit på ca. 475 m2 og et kontor- og velfærdsafsnit på ca. 375 m2.
Arealerne i lager-/ produktionsafsnittet er sektioneret i 2 afsnit, som ligger i forlængelse af hinanden med intern gennemgang. Begge afdelinger er isolerede og opvarmet. Bagerst på ejendommen er påbygget en mindre garage med rampetilkørsel for mindre last- og varevogne. Der en god loftshøjde i hallen på ca. 4 meter. Der er tale om nogle meget regulære arealer uden søjler og med betongulve.
Ejendommens administrationsafsnit entreres via et præsentabelt indgangsparti. I kontordelen forefindes bl.a. et storrumskontor, en række enkeltmandskontorer og kantine med køkken.
Udenomsarealerne er delvis befæstet med sf-sten og udlagt til parkering samt tilkørsel til lageret. Det øvrige friareal foran administrationsafsnittet er belagt med græs. Grundareal muliggør en udvidelse af bygningsarealet.
Ejendommen er beliggende nord for Aarhus med under 1 minuts kørsel til Djurslandsmotorvejen, der bl.a. leder hurtigt videre til Motorvej E45. Fra området er der endvidere kun 10 km. til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Der er herudover gode busforbindelser til området fra bl.a. Aarhus.