Solgt
Rugvænget 3, 8500 Grenaa
Solgt
Lager/Produktion
Rugvænget 3
8500 Grenaa
8500 Grenaa
1.489 m²
Sagsnr.: 81300015
• Samlet etageareal på 1.489 m² heraf 813 m² til købers disposition
• Udlejet del på 676 m² til en årlig leje på kr. 243.360
• Uopsigelig lejekontrakt frem til september 2026
• God eksponering mod Århusvej
• Stort grundareal på 6.724 m²
• Mulighed for leje af 813 m²
Ejendommen er godt beliggende i Grenå med god synlighed og attraktiv eksponering mod Århusvej sammen med de øvrige firmaer og butikker i området.
På Rugvænget er der en del gennemgående trafik, og blot få hundrede meter fra ejendommen, findes et letbanestop, hvor letbanen kører mellem Aarhus og Grenå.
Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen til at betjene både kunder og medarbejdere.
Ejendommen er delvis udlejet på en uopsigelig lejekontrakt frem til september 2026 med en årlig lejeindtægt på kr. 243.360. Der vil være 813 m² ledigt til købers disposition, som fordeler sig på 213 m² kontor og 600 m² lager/produktion.
Ejendommen har tidligere været anvendt til trykkeri, og som lager og distributionscenter. Ejendommen er velegnet til mange typer erhverv både liberalt og håndværksvirksomheder.
Ejendommen er indrettet med kontor og toiletforhold i flere afdelinger. I alt udgøre kontorarealerne ca. 380 kvm, hvor der også er køkken, frokostrum samt bad og omklædning. De udlejede arealer anvendes i dag til legeland.
Det vil være muligt at leje de ledige arealer på 813 m².
• Udlejet del på 676 m² til en årlig leje på kr. 243.360
• Uopsigelig lejekontrakt frem til september 2026
• God eksponering mod Århusvej
• Stort grundareal på 6.724 m²
• Mulighed for leje af 813 m²
Ejendommen er godt beliggende i Grenå med god synlighed og attraktiv eksponering mod Århusvej sammen med de øvrige firmaer og butikker i området.
På Rugvænget er der en del gennemgående trafik, og blot få hundrede meter fra ejendommen, findes et letbanestop, hvor letbanen kører mellem Aarhus og Grenå.
Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen til at betjene både kunder og medarbejdere.
Ejendommen er delvis udlejet på en uopsigelig lejekontrakt frem til september 2026 med en årlig lejeindtægt på kr. 243.360. Der vil være 813 m² ledigt til købers disposition, som fordeler sig på 213 m² kontor og 600 m² lager/produktion.
Ejendommen har tidligere været anvendt til trykkeri, og som lager og distributionscenter. Ejendommen er velegnet til mange typer erhverv både liberalt og håndværksvirksomheder.
Ejendommen er indrettet med kontor og toiletforhold i flere afdelinger. I alt udgøre kontorarealerne ca. 380 kvm, hvor der også er køkken, frokostrum samt bad og omklædning. De udlejede arealer anvendes i dag til legeland.
Det vil være muligt at leje de ledige arealer på 813 m².
