Brunbjergvej 9A, 8240 Risskov

• Bebyggelsesprocent på 50 - svarende til 1.000 kvm
• Velbeliggende grundareal tæt ved motorvejsnettet og ringveje
• Mange anvendelsesmuligheder
• Salgspris kontant kr. 2.200.000
Velbeliggende og regulær byggegrund i attraktivt erhvervskvarter i området omkring Sindalsvej. Grunden er en de få tilbageværende ubebyggede grunde i området. Grundarealet udgør 2.000 kvm og har en byggeret på 1.000 kvm.

Grunden er beliggende i veludviklet erhvervsområde med kort afstand til byens ringveje samt motorvejsnettet.

I området er bl.a. følgende virksomheder beliggende: Andy A/S, Berlinger A/S, PBO Group Holding ApS, Promovec A/S, DP-Ventilation A/S, Hydroscand A/S, M & M Computer Consult I/S, Risskov Revision mfl.
Grunden kan iflg. Lokalplan 527 anvendes til erhvervsformål og følgende relevante bestemmelser for anvendelse, omfang mm. nævnes her i summarisk uddrag:

I området må kun opføres eller indrettes bebyggelse til eller udøves erhverv som følgende:

Mindre industri-, værksteds-, service, - lager- og engrosvirksom samt handelsvirksomhed i tilknytning til de pågældende erhverv. Området kan endvidere anvendes til kontor-, undervisnings- og konferencevirksomhed samt liberale erhverv.
Kun klasse 1-4 virksomheder må etablere sig i området.

Området kan desuden anvendes til offentlige formål, institutioner og lignende. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 50 %, og bygningerne må ikke opføres i mere end 2 etager. Kontorbyggeri må dog opføres i 3 etager.