Mågevej 20, 8370 Hadsten

• 145 kvm kontor/showroom og 253 kvm lager/værksted
• Forsynet med 3 ledhejseporte i niveau
• Opvarmet produktions- og lagerlokaler
• Mulighed for etablering af nyt indgangsparti

På Mågevej 20 udbydes 398 kvm lager/-værkstedsejendom med tilhørende kontor og showroom.
Ejendommen udgør et samlet areal på 398 kvm, fordelt på 145 kvm kontor, showroom samt velfærdsområde og 253 kvm lager/værkstedslokaler. Ejendommen blev i sin tid opført som værksted, lager og kontorbygning for Byens Oliefyr og VVS-Service.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme både i kontor- og værkstedsdelen. Ejendommens kontorafsnit fremstår pænt og lyst, og er ligeledes særdeles anvendeligt som showroom. Der er omklædningsrum med badefaciliteter samt frokoststue med stort vinduesparti, der giver et godt lysindfald. Lager/værkstedet er forsynet med trykluft og hele 3 porte i niveau. 2 af portene måler 3x3m og den sidste port måler 2,41x2,13m. Loftshøjden i lager/produktion er på ca. 3,6 m i kip.
Ejendommens udenomsareal er delvist befæstet med SF-sten og udlagt til parkering.

Ejendommen er beliggende med facade ud til Vestre Ringvej, som er en af hovedvejene i Hadsten. Området huser flere typer virksomheder heriblandt: KR Hosipitaludstyr, Enkon A/S, COOL-LIVING.DK og Hadsten Maskinfabrik.

Ejendommen er placeret mellem Aarhus og Randers, og fra ejendommen er der kort afstand til offentlige transportmuligheder. Der er ca. 10 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der ca. er 5 min. til motorvejsafkørslen ved Aarhus N, og ca. 10 minutters kørsel til motorvejsafkørslen i Randers SV.