Birkegårdsvej 30, 8361 Hasselager

• Samlet etageareal på 2.033 m², heraf 158 m² kontor og personalefaciliteter
• Lejemålet er forsynet med ramper og port i niveau
• Kort afstand til overordnet vejnet, herunder motorvej E45
• Beliggende i fuldt udbygget erhvervskvarter
• Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen

Ejendommen er opført i 2002 med et kontorafsnit i røde mursten og lager i mørke stålprofilplader samt tag belagt med bølgeeternitplader. Ejendommen fremstår i meget vel vedligeholdt stand.

Fra lejemålets overdækket indgang er der via vindfang direkte adgang til kontor-/administrationsdelen, som blandt andet er indrettet med et åbent kontorlandskab, cellekontor og mødefaciliteter. Kontordelen fremstår i rigtig fin stand, med en god og fleksibel indretning.

Fra kontor-/administrationsdelen er der direkte adgang til den lavloftede del af lagerarealet på 250 m², som er velegnet til fx pluklager eller pakkerum.

Herfra er der adgang til det store højloftede lager på 1.375 m² med en sidehøjde på ca. 5 meter og 8 meter til kip. Endvidere er der 250 m² lagerplads på indskudt betondæk, som er meget anvendeligt grunden loftshøjden og adgangen dertil.

Der er blandt andet adgang til lagerhallen via hejseport i terrænniveau på 4,5 x 4,5 meter og to ramper hvoraf den ene er med sluse på 3 x 3 meter.

Niveauet ved ramperne er sænket 1,2 meter under gulv i hal.