Solgt
Lilleringvej 18, 8462 Harlev J
Solgt
Lager/Produktion
Lilleringvej 18
8462 Harlev J
8462 Harlev J
815 m²
Sagsnr.: 813002992
• Fuldt udlejet ejendom
• Etageareal på 815 m², heraf 145 m² bolig
• Udlejet til i alt fire forskellige lejere
• Kort afstand til det østjyske motorvejsnet
• Lejepotentiale og godt startafkast
Ejendommen er en blandet bolig og erhvervsejendom beliggende i det mere eller mindre fuldt udbyggede erhvervskvarter i Harlev. Ejendommen har i dag fire indtægtsgivende lejemål. Lejemålene varierer fra ca. 50 m² og op til omkring knap 400 m² og indbringer på nuværende tidspunkt en årlig leje på kr. 358.920.
Det ene lejemål er udlejet til autoværksted og har derfor de nødvendige installationer til drift af værkstedforretning. Værkstedet er forsynet med 4 porte i niveau, loftet er beklædt med troldtektsplader for optimal lydisolering. Værkstedet er desuden isoleret og opvarmet. Foruden den gode hal, er der et lyst og indbydende kontorafsnit samt gode mandskabsfaciliter.
Udover værkstedet, er en del af ejendommen udlejet til et autolaker, hvor der i dette lejemål er alle de nødvendige installationer, godkendelser og tilladelser til udluftning, sprøjtekabine m.v.
Der er ligeledes en 145 m² stor privat bolig på matriklen, som er udlejet. Boligen fremstår i pæn og god stand og har været udlejet til nuværende lejer siden primo 2021.
Det samlede grundareal udgør 3.027 m² der er delvist belagt med grus og sf-sten. Det store grundareal giver mulighed for en væsentlig udvidelse, idet der tillades op til 50 % bebyggelse.
• Etageareal på 815 m², heraf 145 m² bolig
• Udlejet til i alt fire forskellige lejere
• Kort afstand til det østjyske motorvejsnet
• Lejepotentiale og godt startafkast
Ejendommen er en blandet bolig og erhvervsejendom beliggende i det mere eller mindre fuldt udbyggede erhvervskvarter i Harlev. Ejendommen har i dag fire indtægtsgivende lejemål. Lejemålene varierer fra ca. 50 m² og op til omkring knap 400 m² og indbringer på nuværende tidspunkt en årlig leje på kr. 358.920.
Det ene lejemål er udlejet til autoværksted og har derfor de nødvendige installationer til drift af værkstedforretning. Værkstedet er forsynet med 4 porte i niveau, loftet er beklædt med troldtektsplader for optimal lydisolering. Værkstedet er desuden isoleret og opvarmet. Foruden den gode hal, er der et lyst og indbydende kontorafsnit samt gode mandskabsfaciliter.
Udover værkstedet, er en del af ejendommen udlejet til et autolaker, hvor der i dette lejemål er alle de nødvendige installationer, godkendelser og tilladelser til udluftning, sprøjtekabine m.v.
Der er ligeledes en 145 m² stor privat bolig på matriklen, som er udlejet. Boligen fremstår i pæn og god stand og har været udlejet til nuværende lejer siden primo 2021.
Det samlede grundareal udgør 3.027 m² der er delvist belagt med grus og sf-sten. Det store grundareal giver mulighed for en væsentlig udvidelse, idet der tillades op til 50 % bebyggelse.
